شرایط اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا در سال [2025]

یکی از پرطرفدارترین مباحث مهاجرتی در سال 2025، اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا می باشد که شرایط ویژه ای را داراست. اما چرا این موضوع برای سرمایه گذاران و تجار ایرانی مهم می باشد؟ اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا به دلیل روش آسان و سریع اخذ اقامت اتحادیه اروپایی و ناحیه شنگن و نیز امتیازات حاصل از این روش اهمیت فوری برای هموطنان ایرانی متقاضی اقامت اروپا دارد.
بنا به قوانین مهاجرتی مالتا، دولت مالتا اقامت دائمی (PR) این کشور را به سرمایه گذاران خارجی اعطاء می کند که به توسعه اقتصادی کشور مالتا کمک می کنند. برنامه های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا (GRP ، MRVP ،OR و TRP) به متقاضیان امکان زندگی در مالتا و مسافرت بدون ویزا به کلیه نقاط اروپا را در قالب ناحیه شنگن می دهد. ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت، این برنامه ها را برای هموطنان سرمایه گذار به طور جامعی توضیح می دهیم.
- شرایط سرمایه گذاری در مالتا چیست؟
- چگونه می توان از طریق سرمایه گذاری در مالتا اقامت این کشور را به دست آورد؟
- حداقل سرمایه مورد نیاز برای ورد سرمایه به مالتا چقدر است؟
- امتیازات ورود سرمایه شخصی به مالتا چیست؟
- شرایط ورود پول به مالتا چیست؟
اقتصاد کشور مالتا در 2025
اقتصاد مالتا بهعنوان یک کشور جزیرهای کوچک در دریای مدیترانه، به طور قابل توجهی به خدمات و گردشگری وابسته است. این کشور با جمعیتی حدود 500000 نفر، یکی از بالاترین نسبتهای تولید ناخالص داخلی (GDP) به جمعیت را در جهان دارد. مالتا به عنوان یک مقصد محبوب گردشگری، سالانه پذیرای میلیونها بازدیدکننده است که بهدنبال تاریخ غنی، فرهنگ متنوع و سواحل زیبا هستند. این صنعت نه تنها منبع درآمد تقریبی 25% از GDP کشور است، بلکه به اشتغالزایی نیز کمک میکند.
علاوه بر گردشگری، مالتا به عنوان یک مرکز مالی و تجاری در مدیترانه شناخته میشود. قوانین مالیاتی مطلوب و زیرساختهای پیشرفته، این کشور را به محلی جذاب برای سرمایهگذاران خارجی تبدیل کرده است. صنایع دیگر شامل تولید، فناوری اطلاعات و خدمات آنلاین نیز در حال رشد هستند. دولت مالتا به دنبال تنوع بخشیدن به اقتصاد خود از طریق سرمایهگذاری در تحقیق و توسعه و ارتقاء فناوری است. در کل، اقتصاد مالتا با چالشهایی مانند تغییرات آب و هوایی و وابستگی به گردشگری مواجه است، اما با سیاستهای مناسب میتواند به رشد و توسعه بیشتری دست یابد. در باب بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان به لینک فوق مراجعه کنید.
دلایل اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا
دلایل متعددی برای جذابیت مالتا برای سرمایه گذاران خارجی و اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا وجود دارد که از بین دلایل مختلف می توان به موارد زیر اشاره کرد که از دلایل اصلی اقامت مالتا به شمار می روند:
- فرهنگ و تاریخ غنی مالتا که به لحاظ قدمت به 7000 سال می رسد.
- آب و هوای ملایم که مالتا را برای زندگی در کل دنیا به جای دلپسند و مطلوبی تبدیل می کند.
- میزان جرم و جنایت پایین، بنابرین مالتا برای زندگی جایی ایمن به حساب می آید.
- زبان انگلیسی زبان رسمی به همراه زبان های مهم فرانسوی و ایتالیایی است که بطور گسترده ای تکلم می شود.
- هزینه زندگی متوسط
- نرخ های مالیات سود بخش
- زیر ساخت های ارتباط از دور برتر
- مالتا کشوری با ثبات اقتصادی و سیاسی
- نظر سنجی شده به عنوان یکی از بهترین مکان ها برای بازنشستگی در دنیا
مدیران تجاری بین المللی، سرمایه گذاران خارجی، اشخاص عمومی، VIP ها و شهروندان خصوصی شامل واجدین شرایط می باشند که شرایط درخواستی حداقل را تامین می کنند. به منظور اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا، فرد متقاضی بایستی بالای 18 سال سن داشته باشد.
بررسی شایستگی افراد برای سرمایه گذاری در مالتا
طبق اصلاحیه ای که در سال 2013 تصویب شد در فصل 188 از قانون شهروندی، مالتا به طور قانونی اتباع واجد شرایط را از طریق سرمایه گذاری های معتبر شناسایی و به آنها اقامت قانونی اعطا میکند. برای رسیدگی به طرح شهروندی مالتا، متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد و باید تمام الزامات مهاجرت به مالتا که در پایین ذکر شده را برآورده کند:
- تمکن مالی: اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری در مالتا دارای سختترین استانداردهای ارزیابی در جهان است تا اطمینان حاصل شود که تنها متقاضیان مستحق و مشهور از شهروندی مالت برخوردار هستند.
- متقاضیان باید سابقه کیفری تمیزی داشته باشند: دولت مالت، بررسی های وسیعی را با اینترپل، دادگاه جنایی بین الملل و دیگر منابع مختلف انجام میدهد و به عنوان بخشی از فرآیند ارزیابی ریسک، متقاضیان باید قبل از اینکه برای شهروندی اروپایی تصویب شوند یک گواهی از پلیس ارائه کنند.
- سلامت جسمی و روانی: برای پذیرفته شدن درخواست تابعیت از طریق برنامه سرمایهگذاری مالتا، متقاضیان باید نشان دهند که از هرگونه بیماری روحی و روانی رنج نمیبرند؛ همچنین تمام متقاضیان باید توسط یک سیاست بیمه سلامت بین المللی پوشش داده شوند.
برنامه اقامت جهانی (GRP) مالتا
برنامه اقامت جهانی مالتا یک وضعیت مالیاتی خاصی را برای شهروندان غیر اروپایی در دریافت منابع پایدار و منظم تایید می کند. این برنامه اقامت جهانی یا Global Residence Program در واقع یکی از برنامه های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا می باشد. نرخ مالیات بر درآمد دریافتی از خارجی ها در مالتا به همراه احتمال کاهش مالیاتی دو برابر 15% است. پس از اعطای چنین وضعیت مالیاتی خاص، متقاضیان می توانند کارت اقامت دائمشان را بر این اساس درخواست کنند.
افراد واجد شرایط دریافت اقامت مالتا با سرمایه گذاری
زمانی که فرد پروسه سرمایه گذاری را با موفقیت به پایان رساند، برای افراد مشخصی می تواند اقامت مالتا را دریافت کند. به همین دلیل مهم است که بهترین فرد یک خانواده به عنوان سرمایه گذار انتخاب شود. شرایطی که می توان به کمک آن اقامت مالتا را به دست آورد عبارتند از:
فرد | ویژگی ها |
سرمایه گذار | فرد باید بالای 18 سال باشد. همچنین عدم عضویت کشوری که در آن زندگی می کند در حوزه اتحادیه اروپا مهم است. نداشتن سابقه کیفری و داشتن سلامت جسمانی نیز الزام است. |
همسر | همسر فرد باید بیش از 18 سال سن داشته باشد. نداشتن سابقه کیفری الزامی است. همسر فرد نیز نباید شهروند یکی از کشورهای اتحادیه اروپا باشد. |
فرزند زیر 18 سال | زندگی با خانواده |
فرزند بالای 18 سال | فرد باید از نظر مالی به سرمایه گذار و خانواده وابسته باشد. |
والدین و پدربزرگ و مادربزرگ | در صورت داشتن وابستگی مالی به سرمایه گذار |
فرآیند درخواست برنامه اقامت جهانی (GRP) مالتا
برای جلوگیری از انقضای ویزا، وضعیت اقامت مالتا تحت برنامه GRP بایستی به طور سالانه تمدید شود. این برنامه مخصوصا مطلوب متقاضیانی است که تنها نیازمند وضعیت اقامت موقتی EU می باشند. از امتیازات خاص این برنامه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- اخذ اقامت دائم در عرض 3 الی 4 ماه
- شمول اعضای خانواده در درخواست
- حضور حداقلی مورد نیاز نیست
- مالیات جهانی نیست، مالیات صرفا بر مبنای وجه واگذاری است
- گزینه درخواست روادید کار وجود دارد
- کارت اقامت شنگن
- مسافرت بدون ویزا در ناحیه شنگن
لازم به ذکر است که ویزای اقامت مالتای GRP بطور خودکاری به تابعیت مالتا (پاسپورت مالتا) منجر نمی شود و اخذ پاسپورت مالتا منوط به گذشت 6 سال از وضعیت اقامت می باشد.
پیش شرط های سرمایه گذاری در مالتا
برای این که فرد بتواند در مالتا سرمایه گذاری کند، 2 گزینه کلی پیش روی خود خواهد داشت:
- گزینه 1. ترکیب کمک های دولتی با خرید ملک
68000€ (یورو) به دولت مالتا کمک کنید. همچنین باید ملکی به ارزش حداقل 300000€ (یورو) در مناطق برنامه اقامت دائم مالتا در جنوب مالتا و گوزو خریداری کنید. با این حال، این مبلغ در هر منطقه دیگری از کشور به 750000€ (یورو) افزایش می یابد.
- گزینه 2. به دولت مالتا کمک کنید و ملکی را اجاره کنید
10000€ (یورو) به دولت مالتا کمک کنید. همچنین باید یک ملک مسکونی مالتی با اجاره سالانه حداقل 12000€ (یورو) در جنوب مالت و گوزو اجاره کنید. با این حال، اگر به مدت 12 ماه در هر نقطه دیگری از کشور اجاره کنید، این رقم به 16000€ (یورو) افزایش می یابد.
منبع: riftrust
برنامه ویزا و اقامت مالتا (MRVP)
برنامه MRVP یا ویزای طلایی مالتا ویژه شهروندان غیراروپایی که منجر به اخذ اقامت دائمی مالتا می شود. مسافرت بوسیله این نوع ویزای اقامت به همه کشورهای اروپایی در داخل ناحیه شنگن بدون ویزا آزاد بوده و گزینه درخواست روادید کار مالتا دارد. این نوع ویزای اقامت مالتا مستلزم سرمایه گذاری یک زمانه بوده و نیازی به تمدید سالانه نیست. زمان رسیدگی به درخواست ویزای طلایی مالتا 3 الی 6 ماه می باشد. از امتیازات خاص این برنامه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- اخذ اقامت دائم در عرض 3 الی 6 ماه
- شمول اعضای خانواده در درخواست
- حضور حداقلی مورد نیاز نیست
- مالیات جهانی نیست، مالیات صرفا بر مبنای وجه واگذاری است
- گزینه درخواست روادید کار وجود دارد
- کارت اقامت شنگن
- گواهی اقامت دائمی برای زندگی
- مسافرت بدون ویزا در ناحیه شنگن
برنامه های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا
هر 4 برنامه اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مالتا را می توان به صورت جدول زیر نشان داد:
پارامتر | مخصوص | مدت اقامت | شرایط ویزا | درخواست روادید کار مالتا | نرخ مالیات بر درآمد | قابلیت تمدید |
برنامه اقامت جهانی GRP | غیر اروپایی ها | یک ساله | مسافرت 90 روزه بدون ویزا به کشورهای EU و ناحیه شنگن | دارد | 15% | دارد |
برنامه ویزا و اقامت مالتا (MRVP) | غیراروپایی ها | تا زمان مورد نیاز | مسافرت معاف از اخذ ویزا به کشورهای EU در ناحیه شنگن | دارد | – | نیازی نیست |
برنامه اقامت معمولی (OR) | اروپایی ها | تا زمان مورد نیاز | مسافرت معاف از اخذ ویزا به کشورهای EU در ناحیه شنگن | – | – | نیازی نیست |
برنامه اقامت (TRP) | اروپایی ها | تا زمان مورد نیاز | مسافرت معاف از اخذ ویزا به کشورهای EU در ناحیه شنگن | – | 15% | نیازی نیست |
دریافت پاسپورت مالتا از طریق سرمایه گذاری
افرادی که می خواهند در مالتا اقامت از طریق سرمایه گذاری را تجربه کنند، در مرحله اول باید همه مدارک خود را آماده کنند. آن ها باید برای یک سفر به مالتا، ویزای شنگن دریافت کرده و وارد خاک این کشور شوند. درخواست حتما باید به یک ایجنت معتبر اقامت در مالتا سپرده شود. پس از آن فرد می تواند امیدوار باشد که ویزای اقامتی او صادر شده و بتواند در این کشور حضور داشته باشد.
تنها پس از 12 ماه اقامت در مالتا از یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور، فرد می تواند درخواست خود برای دریافت پاسپورت مالتا را ثبت کند. بسته به میزان سرمایه گذاری که فرد انجام داده است، فرد می تواند امید داشته باشد که سریع تر به پاسپورت دست پیدا کند. پروسه به طور کلی بین 1 تا 3 سال ممکن است به طول بیانجامد. در نتیجه فرد می تواند به همراه همه اعضای خانواده خود، راهی مالتا شده و در این کشور اقامت داشته باشد. در این صورت پاسپورت به همه اعضای واجد شرایط خانواده خواهد رسید.
از شرایط این نوع ویزاهای اقامت مالتا می توان به خرید یا اجاره ملک با قیمت مشخص، امکان درخواست روادید کار، شمول اعضای خانواده و غیره اشاره کرد و از امتیازات این برنامه ها می توان به اقامت اروپایی و مسافرت معاف از ویزا به کشورهای اروپایی اشاره نمود. در پایان، موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت مفتخر است به عنوان موسسه پیشرو در ارائه خدمات تخصصی و برتر مهاجرتی در خدمت کلیه هموطنان عزیز باشد.
مهم ترین پرسش ها درباره اخذ اقامت مالتا از طریق سرمایه گذاری
برخی از مهم ترین پرسش هایی که در این رابطه مطرح می شوند عبارتند از:
- مهم ترین مزیت دریافت اقامت در مالتا چیست؟ فرد می تواند در این کشور به یک پاسپورت بسیار ارزشمند دسترسی داشته باشد. سفیر به بسیاری از کشورهای جهان با پاسپورت مالتا، نیازی به ویزا ندارد.
- آیا سرمایه گذاران می توانند در مالتا اقامت دریافت کنند؟ بله این امکان برای شهروندان خارجی وجود دارد.
- آیا سرمایه گذاران می توانند به پاسپورت این کشور دسترسی داشته باشند؟ بله این امکان پس از 6 سال به وجود می آید.
- آیا شهروندان ایرانی می توانند از طریق سرمایه گذاری، پاسپورت مالتا را بدست آورند؟ متاسفانه در شرایط کنونی، امکان دریافت پاسپورت مالتا برای شهروندان ایرانی وجود ندارد. آن ها باید مسیرهای متفاوت تری را طی کنند.
سلام عرض ادب احترام و خسته نباشید دارم به محضرتون همینطور آغاز سده ی جدید و شروع سال 1401 را تبریک میگم من دوتا سوال دارم که امیدوارم درست بیان کنم و البته امیددارم که هم پاسخ بدهید هم راهنمایی بفرمایید من میخوام مهاجرت کنم و برم مالتا و البته میخوام در آنجا هم خانه ای بخرم و هم شرکتی در زمینه ی آی تی دایر کنم در ایرانمون من شرکت کامپیوتری دارم که بیش از ۱۵سابقه ی فعالیت داره بنده دانشجوی مقطع دکتری هستم سنم هم ۳۶سال هست مجرد هستم و میخوام با مادرم این مهم را رقم بزنم راهنمایی بفرمایید که باید چه کارهایی انجام بدهم سپاس دارم از محبت شما
سلام
شرایط مهاجرت ایرانی ها به مالتا در سال های اخیر بسیار سخت شده.
توصیه می کنم با مشاورین ما در تماس باشید تا شما رو در این زمینه راهنمایی کنند