مهاجرت سرمایه گذاری در بلاروس

خرید ملک در بلاروس و لتونی

خرید ملک در بلاروس و لتونی

در سال­ های اخیر متقاضیان زیادی از طریق خرید ملک مهاجرت کرده­ اند؛ مثلا خرید ملک در بلاروس و لتونی یکی از طرق اخذ اقامت این دو کشور می­ باشد. نوسانات ارز در جمهوری بلاروس باعث بروز هیجان در بازار مسکن این کشور شده است و تعداد معاملات با افزایش مواجه شده است. شهر مینسک، پایتخت کشور بلاروس گران ترین بازار مسکن را در این کشور در اختیار دارد. رونق بازار مسکن در کشورهای لتونی و بلاروس حاکی از افزایش عرضه مسکن در بازار می ­باشد. با افزایش تعداد ملک و خانه ­های جدید، فروشندگان املاک سعی می­نمایند تا این خانه­ ها را با قیمت ارزان تری به فروش برسانند. در این مقاله که توسط موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تهیه شده در خصوص خرید ملک در این 2 کشور اطلاعاتی ارائه گردیده است.

  • بلاروس کشور مناسبی برای خرید ملک است یا لتونی؟
  • هزینه خرید ملک در بلاروس و لتونی چه تفاوت هایی دارد؟
  • آیا لتونی و بلاروس کشورهای مناسبی برای خرید ملک و اخذ اقامت هستند؟
  • بهترین کشور اروپایی برای خرید ملک کدام است؟

شرایط اقامت جمهوری لتونی در 2021

در خصوص شرایط اقامت کشور لتونی در سال 2021 به موارد زیر باید اشاره کرد:

  • هیچ گونه شرط اقامتی وجود ندارد و اشخاص می ­توانند آزادانه در هر زمان کشور را ترک نمایند.
  • پس از گذشت 5 سال می­توان جهت اخذ اقامت دائم اقدام کرد و بعد از اخذ اقامت دیگر احتیاجی به تمدید نخواهد بود.
  • تمامی مراحل تقریباً 4 الی 5 ماه به طول می­ انجامد که شامل بررسی­ های اولیه، خرید ملک تا صدور سند و صدور گواهی اقامت خواهد بود.
  • بعد از اخذ اقامت دائم لتونی توسط متقاضی، وی می­ تواند برای همسر و فرزندان خود نیز اقامت دریافت نماید.

بعد از آشنایی با کشور لتونی، اکنون بهتر است در ارتباط با خرید ملک در بلاروس و لتونی، با کشور بلاروس نیز آشنا شوید.

شرایط زندگی و سرمایه گذاری در بلاروس

کشور بلاروس یک کشور بدون دریا در اروپای شرقی است و با کشورهای روسیه، لتونی، اوکراین، لهستان و لیتوانی همسایه می­باشد. مینسک از جمله شهرهای مهم و پایتخت جمهوری بلاروس است. یکی از راه­ های سرمایه گذاری در کشور بلاروس، خرید ملک در این کشور است که با این روش، متقاضی می­تواند برای اخذ اقامت اقدام نماید. اگر سرمایه مورد نظر برای خرید ملک بیش از 150000€ (یورو) باشد، یک ویزای 3 الی 5 ساله به متقاضی اعطا می­ گردد. از این طریق متقاضی می ­تواند برای همراه (همسر و فرزندان) نیز اقامت اخذ نماید. بازار سرمایه گذاری و خرید ملک در جمهوری بلاروس در حال رشد و پیشرفت می ­باشد. دولت این کشور از سرمایه گذاران خارجی به خوبی حمایت و پشتیبانی می ­نماید.

شرایط خرید ملک در بلاروس و لتونی

شرایط خرید ملک در بلاروس و لتونی

معیارها و فاکتورهای سنجش استاندارهای زندگی در یک کشور به شرح زیر می­ باشد:

  • کیفیت و هزینه­ های خرید و اجاره در مسکن
  • هزینه ­های زندگی و تحصیل
  • زیرساخت ­های فرهنگی و اجتماعی و محیط زیست

مهمترین فاکتور در سرمایه گذاری در کشور بلاروس، نرخ سوددهی و امنیت سرمایه گذاری است که این کشور از نظر امنیت و بهره وری جزو کشورهای ممتاز می­ باشد. متقاضیان واحد شرایط زیر می ­توانند در کشور بلاروس، اقدام به سرمایه گذاری از طریق خرید ملک بلاروس نمایند. حقوق شهروندان خارجی یا هر فرد حقوقی در این کشور، توسط قانون اساسی و قانون مدنی این کشور تضمین شده است.

در قانون مدنی به طور آشکار اعلام شده که کلیه اتباع خارجی و هر فرد حقوقی که دارای املاک در این کشور می­ باشند، قادر خواهند بود از مسکن خود در اهداف تجاری نیز استفاده نماید و از این طریق سود کسب نمایند. اتباع خارجی، مسکن تجاری خود را می­توانند به طور مستقل به شهروندان و همچنین دیگر شهروندان غیر بلاروسی بفروشند. حق مالکیت دارایی­ ها در این کشور برای اتباع خارجی به مانند تباع بلاروسی می­باشد، فرق آن بدین صورت است که در خرید آپارتمان، مالکیت ملک را دارند ولی زمین را خیر؛ اما برای اتباع بلاروسی هر 2 مورد صدق می­ نماید.

مدارک لازم برای خرید ملک در بلاروس و لتونی

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در کشورهای بلاروس و لتونی عبارتند از:

  • متقاضی قادر خواهد بود یک نسخه کپی از سایت آژانس محلی ثبت نام دولتی و یک ملک جهت ثبت نام پیدا نماید.
  • پاسپورت یا سایر مدارک شناسایی متقاضی (در صورت نیاز ترجمه رسمی شود)
  • ارائه مجوز اقامت دائم یا موقت
  • گواهی ثبت نام دولتی از شخص حقوقی
  • گذرنامه یا سایر اسناد شناسایی نماینده مجاز متقاضی
  • ارائه 3 نسخه امضا شده قرارداد خرید و فروش
  • دریافت، تایید پرداخت هزینه ثبت نام به رجیستری
  • آژانس محلی در مورد ثبت نام دولتی و درخواست زمین، مرجع ثبت نام در مقام مالیات در بلاروس است.

به طور کلی می­ توان گفت شرایط خرید ملک در بلاروس و لتونی بسیار شبیه به هم می ­باشد و از این طریق می ­توانید اقامت دائم این 2 کشور را اخذ نمایید. خرید ملک در بلاروس و لتونی از جمله پروسه های سرمایه گذاری می باشند. افراد می بایست با بررسی شرایط در باب اخذ قامت و تابعیت در خصوص پروسه های سرمایه گذاری اقدامات اولیه را رقم زنند. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در این مقاله راجع به خرید ملک در بلاروس و لتونی توضیحاتی ارائه نمود.

امتیاز دهید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.