سرمایه گذاری در فرانسه

در این محتوا به بررسی طرق مختلف مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در فرانسه مطابق آخرین تغییرات و قوانین سال 2024 برای ایرانیان می پردازیم. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت این مقاله را جهت راهنمایی متقاضیان سرمایه گذاری در این کشور ارائه داده است. امیدواریم پس از مطالعه این مقاله دانش شما عزیزان در این زمینه بروز شود، زیرا مهاجرت از طریق سرمایه گذاری حتی الامکان باید کم ریسک باشد تا از ضررهای مالی و معنوی جلوگیری شود.

جذابیت اقتصادی فرانسه در حال افزایش استو همین امر باعث گرایش هر چه بیشتر سرمایه گذاران خارجی به فرانسه می شود. مطابق رنکینگ های سالیانه AT Kearney، فرانسه در رتبه پنج جذاب ترین کشورهای جهان برای سرمایه گذاران خارجی قرار میگیرد. اگر شما هم علاقه مند دانستن شرایط سرمایه گذاری و اخذ اقامت فرانسه از این طریق هستید، می توانید پاسخ سوالات زیر را در این مقاله پیدا کنید:

• سرمایه گذاری در کشور فرانسه چه مزایا و معایبی دارد؟
• شرایط اخذ ویزای سرمایه گذار فرانسه یا Talent Passport چیست؟
• حداقل میزان سرمایه برای اخذ اقامت فرانسه چقدر است؟
• ویزای صادره به سرمایه گذاران خارجی توسط دولت فرانسه چند سال اعتبار دارد؟
• هزینه درخواست ویزای سرمایه گذار فرانسه 2023 چقدر است؟
• آیا خرید ملک در فرانسه منجر به اخذ اقامت این کشور می گردد؟
• آیا از طریق اثبات تمکن مالی نیز می توان به اقامت فرانسه رسید؟
• و اگر بله، حداقل سطح درآمدی افراد بایستی چقدر باشد؟

شرایط سرمایه گذاری در فرانسه

براساس گزارش جهانی سرمایه گذاری در سال 2024 که توسط UNCTAD منتشر شد، فرانسه مقدار قابل توجهی از سرمایه گذاری مستقیم خارجی را جذب کرده است، در حالی که FDI به طور کلی در سطح جهانی در این سال افت کرده بود. در سال های اخیر سرمایه گذاری از سوی سرمایه داران خارجی در فرانسه 42% افزایش یافته است (از 35 میلیارد $ (دلار) تا تقریبا 50 میلیارد $ (دلار)). این مبلغ در فرانسه حدود 52 میلیون $ (دلار) است که نشان دهنده افزایش 24% نسبت به سال 2016 است. اکنون حقایقی درباره اقتصاد فرانسه را ببینید:

آیتم	شرح
تولید ناخالص (GDP) فرانسه در سال 2023	$2762 (بیلیون دلار آمریکا)
رتبه اقتصادی در دنیا	6
تعداد شرکت ها از 500 شرکت پیشرو جهانی	29 شرکت
تعداد پروژه های سرمایه گذاری	1323 پروژه
مبلغ برنامه سرمایه گذاری برای 2018- 2023	€57 (بیلیون یورو)
تعداد استارت آپ ها	691000 شرکت

همین امر فرانسه را در رتبه پنجم در بین کشورهای توسعه یافته (اقتصاد برتر جهان) قرار داده است، لوکزامبورگ، هلند، بریتانیا و سوئیس سرمایه گذاران اصلی در فرانسه هستند و بیش از 50% سهام FDI را تشکیل می دهند. سرمایه گذاری مستقیم خارجی به طور عمده به فعالیت های حرفه ای، علمی و فنی، صنعت، تولید، امور مالی و بیمه، املاک و مستغلات، تجارت اطلاعات و ارتباطات اختصاص یافته است.

درصدهای تخصیص یافته سرمایه گذاری در فرانسه

تحقیقات نشان می دهد سرمایه خارجی وارد شده به کشور فرانسه در بخش های زیر و با درصدهای بیان شده زیر، تخصیص یافته است:

سرمایه خارجی وارد شده	میزان درصد
کشاورزی	%2.9
صنعت	%20.6
خدمات	%76.4
صادرات کالاها شامل ماشین آلات و تجهیزات حمل و نقل، هواپیما، پلاستیک، مواد شیمیایی، داروهای دارویی، آهن و فولاد و نوشیدنی ها	$581.5 (میلیارد دلار آمریکا)
واردات کالاها شامل نفت، ماشین آلات و تجهیزات، وسایل نقلیه، تجهیزات الکترونیکی، هواپیما و فضاپیمایی	$674.6 (میلیارد دلار آمریکا)

فرانسه ششمین اقتصاد بزرگ جهان است و تقریبا 40 شرکت از 500 شرکت بزرگ دنیا را در اختیار دارد, در واقع این کشور دارای برخی از بزرگترین شرکت های بیمه، شرکت های هواپیمایی، لوازم آرایشی و بهداشتی، لوکس و شرکت های تجارتی در زمینه انرژی است. این ویژگی ها کشور فرانسه را به یکی از جذابترین مقاصد سرمایه گذاری در جهان برای سرمایه گذاران بین المللی به ویژه در اروپا تبدیل کرده است..

ریسک های سرمایه گذاری در فرانسه

فرانسه ششمین اقتصاد بزرگ در جهان و سومین اقتصاد بزرگ در اروپا است که باعث می شود کشوری نسبتا امن برای سرمایه گذاری – همانند سرمایه گذاری در کانادا – باشد. اما همانطور که بحران اقتصادی در اتحادیه اروپا در سال های اخیر انتقال سرمایه را کمی مشکل کرده است، سرمایه گذاران باید قبل از هرگونه سرمایه گذاری، تمام این مزایا و خطرات را در نظر بگیرند. اول از همه سرمایه گذاران بایستی این نکته را مدنظر قرار دهند که تولید ناخالص فرانسه (GDP) از 2787.86$ (بیلیون دلار) سال 2018 به 2715.52$ (بیلیون دلار) کاهش یافته است که این سیگنال خوبی به سرمایه گذاران و کارآفرینان خارجی ارسال نمی کند. نمودار زیر به خوبی نشان دهنده این روند کاهشی GDP در اقتصاد کشور فرانسه است:

معضل دیگر برای سرمایه گذاران خارجی در فرانسه مالیات بر در آمد شرکتی بالا تا 28% می باشد که خارج از آستانه تحمل اکثر سرمایه گذاران خارجی است. از سوی دیگر فرانسه با نظام اداری و بروکراسی دست و پا گیر و نیز موانع و معضلات دیگری مثل شفافیت نسبتا پایین در بین کشورهای تاپ اروپایی مشخص است. لازم است بدانید که کشور فرانسه از نظر شاخص شفافیت یا Transparency index در اروپا با امتیاز 69 در رتبه 14 اروپایی قرار دارد که رتبه نسبتا ضعیفی برای کشوری مثل فرانسه به شمار می رود. تمامی این موارد منجر به رتبه 32 جهانی و رتبه 12 اروپایی فرانسه در شاخص انجام آسان بیزینس شده است که شما در جدول زیر شاهد آن هستید:

مزایای سرمایه گذاری در فرانسه

فرانسه یکی از بزرگترین اقتصادهای جهان است که بازار اوراق بهادار بسیار توسعه یافته ای را داراست, در مقایسه با برخی بازارهای نو ظهور و مرزی، این کشور کم ریسک ترین بازار جهت جذب سرمایه گذاری را ارائه می دهد. این کشور بسیاری از بزرگترین شرکت های جهان را در خود جای داده است که معمولا بهترین گزینه ها جهت سرمایه گذاری می باشند به دلیل اینکه شرکت های بزرگ تر معمولا دارای نوسانات پایین تر و قابل پیش بینی تر شدن قدرت درآمد بلند مدت هستند.

اطلاعات بیشتر در باب نوآفرینی در فرانسه را در لینک فوق بخوانید.

خطرات سرمایه گذاری در فرانسه

فرانسه سومین عضو اتحادیه اروپا است که به این معنی است که مسئولیت تأمین مالی بخش های بزرگی از کمک های مالی در اروپا را به عهده دارد. در طول بحران بدهی های اروپا، این کشور متحمل پرداخت بخش اعظمی از کثری مبالغ در اتحادیه اروپا بوده است. همچنین فرانسه دارای بسیاری از گرایش های سوسیالیستی می باشد که ممکن است برخی از شرکت ها را از رقابت جهانی حذف کند. به عنوان مثال، این کشور دارای یک هفته کاری 35 ساعته و یک سن بازنشستگی 62 ساله است که کمتر از بسیاری از کشورهای توسعه یافته دیگر است.

شیوه های اخذ ویزای اقامت برای سرمایه گذاران

از شیوه های معروف برای اخذ اقامت فرانسه می توان به ثبت شرکت اشاره نمود. یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری همان اقامت فرانسه از طریق خرید ملک است که هیچ محدودیت میزان سرمایه ای در این پروسه وجود ندارد . همچنین هیچ محدودیتی نیز در زمینه مالکیت شهروندان غیر فرانسوی وجود ندارد. قیمت آپارتمان در مکان های مختلف و شهرهای مختلف فرانسه متفاوت است، به طور میانگین قیمت 970€ (یورو) برای هر متر مربع آپارتمان در فرانسه در نظر گرفته شده است (یا اصطلاحا 90.1€ یورو در هر فوت مربع). ویزای مخصوص سرمایه گذاران با عنوان Talent Passport با نشان Business investor یا سرمایه گذار شرکت معروف است. اما چه کسانی صلاحیت اخذ این نوع ویزا را دارند؟ افراد از طریق شرایط زیر صلاحیت این کار را پیدا می کنند:

آیتم	شرح
مالکیت	تملک حداقل 10% از شرکتی که در آن شرکت سرمایه گذاری می کنند
شرکت	شرکتی که آنها حداقل 30% سهام شرکت را دارند
اشتغال زایی	ایجاد و یا حفاظت و یا تعهد به ایجاد شغل در طی چهار سال پس از سرمایه گذاری
حداقل میزان سرمایه گذاری	تا سقف 300,000€ (یورو) سرمایه گذاری در دارایی های منقول و غیر منقول

منتها این روش مستقیما به اقامت فرانسه منجر نمی گردد. بنابراین روش های سرمایه گذاری منتهی به اخذ اقامت فرانسه از این قرار است:

هزینه ویزای سرمایه گذار فرانسه

ویزای سرمایه گذار فرانسه یا همان Talent Passport ویزایی است که مختص جذب کارآفرینان و سرمایه گذاران حرفه ای جهت سرمایه گذاری در پروژه های اقتصادی کشور فرانسه می باشد. این برنامه سرمایه گذاری نسبت به برنامه سرمایه گذاری در انگلستان (Tier 1) یکسری مزایایی دارد. اولین مورد اینکه حداقل سرمایه لازم در این طرح حدود 300000€ (یورو) اما در برنامه سرمایه گذار انگلستان حداقل سرمایه برای اخذ اقامت انگلستان حدود 2000000£ (پوند) معادل 2209620€ (یورو) می باشد. پس ویزای سرمایه گذار فرانسه ارزانتر از انگلستان بوده. ثانیا تایید صلاحیت متقاضیان در فرانسه بر مبنای امتیازات آنها همانند مدرک زبان و غیره نمی باشد.

نمودار زیر نشانگر حداقل سرمایه دو ویزای سرمایه گذار فرانسه و انگلستان می باشد:

مزیت مهم دیگر فرانسه عضویت در اتحادیه اروپا است که انگلستان به دلیل خروج از این اتحادیه دیگر از این امتیاز برخوردار نیست. امتیاز بعدی فرانسه، هزینه پایین درخواست ویزای سرمایه گذار می باشد که این هزینه ها از قرار ذیل می باشد:

متقاضی	هزینه به یورو
همسر متقاضی	€269
فرزندان	€99
متقاضی اصلی	€600

روش اقامت فرانسه از طریق ثبت شرکت

همان طوری که در مطالب فوق نیز گفته شد، سرمایه گذاران از طریق ثبت شرکت در فرانسه با حداقل سرمایه حدود EUR30000 (یورو) و نیز اثبات تمکن مالی کافی سالانه مطابق حداقل درآمد ملی (SMIC) در حدود EUR 20511.40 (یورو) می توانند برای اخذ اقامت این کشور اقدام بکنند. در این مورد نیز دولت فرانسه بسته به شرایط متقاضیان 3 نوع ویزای اقامتی در اختیار آنها قرار می دهد که شرایط آنها کمی از هم متفاوت است. این آپشن های ویزایی عبارتند از:

• مجوز اقامت موقت کارآفرین/ خوداشتغال فرانسه: موسسان استارت آپ که مایل به راه اندازی شرکتشان در کشور فرانسه هستند می توانند برای دریافت مجوز مذکور درخواست دهند. اقامتی موسوم به VLS-TS با اعتبار 12 ماهه و قابل تمدید که پس از ورود به کشور فرانسه نیز نیازی به اخذ مجوز اقامت نیست. منتها بشرط اینکه آنها موارد زیر را از قبل تدارک ببینند:

• تلنت پاسپورت برای موسسان شرکت: از دیگر روش های اخذ اقامت فرانسه روش اخذ تلنت پاسپورت Talent Passport است.
• تلنت پاسپورت بخاطر پروژه های نوآورانه: یک نوع مجوز اقامت 4 ساله که با شرایط زیر در اختیار کارآفرینان خارجی نوآور و خلاق قرار داده می شود:

 

برنامه استارت آپ فرانسه

بر طبق گزارش سایت migrun.tech، دولت فرانسه به کارآفرینان خارجی مایل به راه اندازی استارت آپ فرانسه مجوز اقامتی بنام ویزای تلنت پاسپورت قابل تمدید 4 ساله اعطاء می کند. منتها کارآفرینان خارجی برای اخذ این ویزای فرانسه بسته به شرایطشان بایستی یکی از روش های زیر را انتخاب بکنند:

روش	متقاضی	شرایط
برنامه بیزینس جدید	مناسب کارآفرینانی که قصد راه اندازی بیزینس غیرفناورانه را دارند و یا ابزارهای مالی کافی برای شروعش را دارند	اولا دارای مدرک ارشد و یا حداق 5 سال سابقه کاری در رشته تخصصی باشند
		دوما دارای یک بیزینس پلن باشند
		سوما حداقل حدود EUR30000 (یورو) در آن بیزینس سرمایه گذاری بکنند.
		چهارما مطابق سایت welcometofrance دارای درآمد سالانه حدود EUR2120300 (یورو) تا 1 ژانویه 2024 باشند.
پروژه بیزینس نوآورانه	مناسب کارآفرینان فناوری (تک)	اولا دارای یک بیزینس پلن باشند.
		پروژه اتان نیز بایستی از حمایت یکی از اکسلریتورهای فرانسوی برخوردار باشد.

با این توضیح به بررسی مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای تلنت پاسپورت برای کارآفرینان استارت آپ فرانسه بشرح زیر می پردازیم:

• فرم درخواست تکمیلی
• بیزینس پلن
• پاسپورت معتبر
• 3 قطعه عکس پاسپورتی
• گواهی درآمدی مثل صورتحساب بانکی
• گواهی یا نامه ساپورت از اکسلیتور یا اکتور فرانسوی
• گواهی اسکان معتبر
• گواهی عدم سوء سابقه
• رسید هزینه ویزای فرانسه

اطلاعات بیشتر: ثبت شرکت در فرانسه

نوع اقامت فرانسه از طریق راه اندازی استارت آپ

بر طبق گزارش سایت معتبر welcometofrance.com، اگر کارآفرینی خواستار اقامت کمتر از 1 سال در کشور فرانسه باشد، در آن صورت برایش ویزای بلند- مدت معادل مجوز اقامتی (VLS-TS) صادر می شود. اما اگر کارآفرینی بخواهد بیش از یک سال در فرانسه بماند در آن صورت برایش مجوز اقامت تلنت پاسپورت با اعتبار 4 ساله صادر خواهد شد. با این توضیح اکنون به مراحل مختلف درخواست ویزای تلنت پاس