مهاجرت سرمایه گذاری در قبرس

سرمایه گذاری در قبرس

سرمایه گذاری در قبرس

سرمایه گذاری در قبرس 2021 یکی از راه های کسب اقامت این کشور است که از سوی خانواده ها و صاحبان مشاغل مورد استقبال قرار میگیرد. هنگامی که خانواده ای تصمیم به مهاجرت به طور دسته جمعی می گیرند، از آن جا که هر کدام از افراد خانواده سن، تحصیلات و شرایط متفاوت خاص خود را دارند، بنابراین تقریبا ممکن نیست که بتوانند همگی با هم و در کنار همدیگر اقدام به مهاجرت نمایند.

  • میزان سرمایه گذاری در قبرس چقدر است؟
  • شرایط سمایه گذاری در قبرس چیست؟
  • نظام مالیاتی قبرس به چه نحوی است؟
  • درآمد و هزینه زندگی در قبرس به چه صورت است؟
  • بهترین زمینه های سرمایه گذاری در قبرس به چه نحوی است؟

سرمایه گذاری روشی است که ما در مقاله سایت موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت به توضیح آن پرداخته ایم و اینکه سرمایه گذاری محدودیت های مهاجرت دسته جمعی را ندارد و سرپرست خانواده می تواند از این طریق، امکان مهاجرت دسته جمعی خانواده را فراهم آورد، ضمن آن که با اندوختن سرمایه خانواده در یک بستر مطمئن و پر سود، آینده خانواده را نیز تامین نماید.

معرفی کشور قبرس

کشور قبرس، جزیره ای کوچک در غرب مدیترانه و در جنوب کشور ترکیه می باشد. هم اکنون این کشور به 2 بخش یونانی نشین در جنوب و ترک نشین در شمال تقسیم شده است. در واقع، کشور قبرس همان قسمت جنوبی است که توسط سازمان ملل به رسمیت شناخته شده است و پایتخت آن نیکوزیا یا همان لفکوشیا است. قسمت شمالی این جزیره، تحت حاکمیت دولت ترکیه می باشد و قوانین آن کشور در این بخش جاری است. با وجود این مسئله ولی قبرس، بر اساس گزارش های جهانی، یکی از امن ترین نقاط دنیا می باشد. مجموع آب و هوای مطبوع و مناظر زیبا در کنار امنیت بالا، این کشور را به یکی از مقاصد پر طرفدار توریستی تبدیل کرده است.

این جزیره یک میلیون نفری، سالانه شاهد 4 میلیون گردشگر خارجی می باشد. قابلیت های مناسبی مانند همین بخش گردشگری، باعث جلب توجه سرمایه داران و جذب سرمایه آنان و سرمایه گذاری در قبرس شده است. دولت نیز با اتخاذ سیاست های سازنده، زمینه را بیش از پیش برای این امور فراهم آورده است. بخش های دیگری نیز مانند بازرگانی، مالی، دریایی و حمل ونقل وجود دارند که دولت قبرس با در نظر گرفتن تسهیلات و امکاناتی، سرمایه داران را تشویق به سرمایه گذاری در این بخش ها نموده است. این کشور هم اکنون عضو اتحادیه اروپا و معاهده منطقه ای شنگن می باشد و این خود به تنهایی امتیاز ویژه ای را به شهروندان و افراد مقیم در آن بخشیده است.

برنامه سرمایه گذار قبرس (CIP) چیست؟

شاید برنامه سرمایه گذار قبرس (CIP) را بتوان در نوع خود یکی از جذاب ترین برنامه های مهاجرتی در اروپا برای کسب شهروندی اروپا دانست. طبق این برنامه سرمایه گذاری، متقاضیان می توانند فقط با حداقل سرمایه گذاری به میزان 2150000€ (یورو) و در عرض 180 روز کاری تابعیت قبرسی خود را اخذ نموده و رسما بتوانند از حقوق شهروندی اتحادیه اروپا (EU) بهره مند شوند. اما از امتیازات خاص این برنامه مهاجرتی قبرس عبارتند از:

  • مسافرت آزادانه به 173 کشور جهان شامل انگلستان و کل ناحیه شنگن
  • مهاجرت آسان به انگلستان و درخواست تابعیت انگلیسی
  • زندگی، کار یا تحصیل در 28 عضو اتحادیه اروپا

به خاطر همین مزایا و امتیازات فراوان تابعیت قبرسی است که متقاضیان اشتیاق زیادی برای سرمایه گذاری در قبرس دارند. به طوری که تا سال 2019 تعداد درخواست های مورد تایید از طریق برنامه CIP قبرس به حدود 700 درخواست تاییدی افزایش یافته است. همان طوری که نمودار ما نیز نشان می دهد، تقاضا برای برنامه CIP قبرس هر سال در حال افزایش است:

تعداد درخواست های تایید شده تابعیت قبرس از طریق سرمایه گذاری

شرایط سرمایه گذاری در قبرس 2021

امنیت بالای سرمایه گذاری در این کشور از جمله دلایل مهم در خصوص انتخاب این کشور نیز می باشد. دسترسی کامل به بازارهای اروپایی و بهره مندی بیش از 40 توافق تجاری اتحادیه اروپا، عضوی از منطقه اروپا از سال 2008 میلادی، موقعیت ژئو استراتژیک، نزدیکی و دسترسی آسان به بازارهای عمده از سایر دلایل این روزه اشخاص در همین باب نیز محسوب می گردد. در حال حاضر، دولت قبرس برای سرمایه گذارانی که قصد ورود به بازار املاک قبرس را دارند، برنامه های اقامت و تابعیت قبرس را با این شرایط ارائه می کند:

برنامه های اقامت و تابعیت قبرس

سرمایه داران و صاحبان مشاغل نیز زمانی که تصمیم به مهاجرت می گیرند، طبیعتا سرمایه خود یا کسب و کار مولد خود را نیز به همراه می برند و این روش مهاجرت، طریقی است که نظر آن ها تامین می کند. قبرس یکی از کشورهایی است که توانسته جایگاهی در این امر برای خود دست و پا کند و با ایجاد جذابیت هایی در امر سرمایه گذاری، توجهات بسیاری را به خود جلب نماید. امروز سرمایه گذاری در قبرس مخصوصا در بخش املاک این کشور طرفداران خود را دارد.

معمولا نیز رنج قیمت املاک (کف و سقف قیمتی) در قبرس 2021 نیز از این قرار است:

رنج قیمت املاک در قبرس

نظام مالیاتی جذاب و شفاف قبرس

نظام مالیاتی جذاب و شفاف این کشور باعث دوچندانی جذابیت برای سرمایه گذاری در این کشور برای اشخاص متقاضی نیز شده است. از جلمه نکاتی که در باب نظام مالیاتی این کشور می بایست مدنظر قرار داد، عبارتست از: یکی از کمترین نرخ های مالیات در اتحادیه اروپا 12.5%، یک شبکه جذاب از معاهدات دو جانبه مالیاتی که بیش از 60 کشور را پوشش می دهد. دسترسی به تمامی دستورالعمل های مالیاتی اتحادیه اروپا، معافیت سود سهام در شرایط عادی، معافیت مالیاتی اصل سرمایه، عدم مالیات استهلاک درباره سود خالص و پرداخت بهره و پرداخت حق امتیاز، سود از تجارت اوراق بهادار مالیات معاف هستند، کسر مالیات ذاتی برای سرمایه گذاری سهام به شرکت های قبرس نیز امکان پذیر است.

سود و زیان ارز خارجی خنثی مالیاتی است. نظام مالیات شخصی جذاب برای متخصصان بین المللی و افراد غیر محروم، عدم مالیات بر ارث یا موفقیت، عدم مالیات بر دارایی های غیر منقول، رژیم مالکیت معنوی رقابتی، مقررات سفارشی برای سرمایه گذاری صندوق صنایع، مالیات رقابتی مبتنی بر وزن برای شرکت های کشتیرانی و آن هایی که مجوز بازرگانی اتحادیه اروپایی را دارند. کسر مالیات برای سرمایه گذاری در راه اندازی و غیره.

هزینه پایین کسب و کار در کشور قبرس

هزینه های کمتر کار برای استعدادهای فنی و حرفه ای نسبت به سایر کشورها و قرار داشتن در میان کمترین نرخ اجاره دفتر در اروپا و خدمات پشتیبانی بحرانی بسیار مقرون به صرفه از سایر دلایل اشخاص در باب سرمایه گذاری در این کشو است. خدمات حمایتی بیزینس که طیف گسترده ای از خدمات شروع و اجرای کسب و کار را نیز آسان می کند، درحال خاضر بیش از 700 شرکت ثبت شده حسابداری شامل شرکت های بزرگ بین المللی و بیش از 2700 وکیل ثبت شده و 160 شرکت حقوقی و طیف وسیعی از دفاتر خدماتی و فضاهای همکاری، دسترسی بالا به تعداد فضای مدرن و راحتی فضای اداری در تمام شهرها نیز دارند.

ساختار سرمایه گذاری در قبرس

رشد تولید ناخالص ملی، یکی از سریع ترین نرخ رشدها در اتحادیه اروپا، ارتقاء مداوم توسط آژانس های رتبه بندی اعتباری، پیش بینی های کلان اقتصادی مثبت از جمله ساختارهای سیستم سرمایه گذاری در این کشور نیز می باشد. نظام حقوقی نزدیک به سیستم انگلستان و سرمایه گذاری در کانادا که غالبا به روز شده با نیازهای متغیر سرمایه گذاران و محافظت قوی برای سرمایه گذاری و مالکیت معنوی است از سایر دلایل طرق سرمایه گذاری در این کشور محسوب می گردد.

شاخص امیت سرمایه گذاری در کشورهای مختلف جهان

در حال حاضر جوان ترین جمعیت و نیروی کار در اروپا که بیش از نیمی از آن نیروی کار دارای تحصیلات عالی هستند در این کشور مشغول هستند. در کشور قبرس کسب و کار به انگلیسی است و حدود 75% این کشور به انگلیسی صحبت می کنند، نظام آموزشی پر شور خصوصی با برنامه های انگلیسی، دسترسی بدون ویزا به اروپا از دلایل عمده اخذ اقامت از این کشور محسوب می گردد.

ساختار سرمایه گذاری در قبرس

هزینه زندگی در قبرس

هزینه زندگی در قبرس به نسبت بسیاری از کشورهای اروپایی کمتر است و همین مسئله یک برگ برنده بزرگ برای قبرس به حساب می آید. کیفیت بالای زندگی در قبرس و بهترین آب و هوا و بهترین جزیره از نظر اقتصادی و اجتماعی از سایر دلایل این روزهای افراد در خصوص سرمایه گذاری در این کشور نیز می باشد.

ریز هزینه های زندگی در قبرس به شرح زیر می باشد:

آیتم میزان هزینه به یورو
غذا، رستوران ارزان قیمت 12.00€
آب (0.33 لیتر) 0.63€
برنج (1 کیلوگرم) 1.39€
سیب (1 کیلوگرم) 1.84€
سیب زمینی (1کیلوگرم) 0.77€
پیاز (1 کیلوگرم) 0.73€
بلیط یک طرفه (حمل و نقل محلی) 1.50€
بنزین (1 لیتر) 1.26€

سوال دیگری که در این رابطه پیش می آید کیفیت زندگی در قبرس است که می تواند توجهات بسیاری را به خود جلب کند.

شاخص کیفیت زندگی مقیاس کمی مقیاس کیفی
قدرت خرید 51.69 ضعیف
شرایط امنیت امنیت 68.92 خوب
وضعیت بهداشت 54.66 متوسط
کیفیت آب و هوا 93.34 خیلی بالا
هزینه زندگی 61.81 کم
نسبت هزینه ملک به درآمد 6.75 کم
وضعیت ترافیک 23.32 خیلی کم
آلودگی هوا 55.06 متوسط
شاخص کل 146.82 بالا

زمینه های سرمایه گذاری در قبرس

جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی در قلب استراتژی توسعه قبرس است، زیرا این امر یک عامل اصلی رشد اقتصادی است. قبرس سبد متنوع و سودمندی را برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد که این امکان را به سرمایه گذاران می دهد، تا از این کشور به عنوان پایگاهی برای انجام فعالیت های تجاری خود در سراسر جهان بهره ببرند.

اصلی ترین بخش های سرمایه گذاری در قبرس که سود 10% و در حال رشد می باشند، عبارتند از:

  • انرژی
  • املاک
  • آموزش
  • فیلمبرداری
  • کشتی رانی
  • صنایع دریایی
  • گردشگری و پذیرایی
  • نوآوری و استارت آپ ها
  • صندوق های سرمایه گذاری

بر اساس برنامه ها و هزینه های سرمایه گذاری قبرس و هزینه زندگی در قبرس، یک شهروند غیر قبرسی، که با معیارهای اقتصادی برنامه موافق است، می تواند برای مهاجرت به قبرس و کسب تابعیت قبرس درخواست کند. متقاضی باید در طول 3 سال قبل از تاریخ درخواست، سرمایه گذاری لازم را انجام داده و سرمایه گذاری های ذکر شده را برای مدت حداقل 3 سال از زمان تصدیق پذیری حفظ کند. در مواردی که پس از بازرسی دوره ای مشخص شده است که معیار، اصطلاح یا شرایط برنامه نقض شده است، ممکن است طبق قانونی اعطا شود. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت با ارائه خدمات تخصصی مشاوره در مورد قوانین تخصصی مهاجرت به کشورهای مختلف، شما را تا رسیدن به اهدافتان همراهی می کند.

سوالات تخصصی در خصوص سرمایه گذاری در مالتا

مالتا کشوری جذاب برای سرمایه گذاری خارجی است و طبیعی است که در این خصوص سوالاتی در ذهن متقاضیان پیش آید که مهم ترین آن ها به شرح زیر هستند.

  • ایمن ترین راه سرمایه گذاری در مالتا چیست؟ بدون تردید خرید ملک در مالتا ایمن ترین روش سرمایه گذاری است.
  • آیا خرید ملک در مالتا منجر به اخذ پاسپورت می شود؟ خرید ملکی به ارزش 2 میلیون یورو در مالتا منجر به اخذ پاسپورت این کشور می شود.
  • چگونه می توان از طریق خرید ملک در مالتا اقامت گرفت؟ خرید ملک به ارزش 300000€ (یورو) در مالتا منجر به اخذ اقامت می شود.
  • آیا با سرمایه گذاری در مالتا می توان در کشور دیگری زندگی کرد؟ با توجه به دریافت اقامت مالتا، فرد می تواند در کشورهای حوزه شنگن زندگی کند.
5/5 - (4 امتیاز)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *