شرایط اجاره مسکن در آرژانتین

شرایط اجاره مسکن در آرژانتین خوب است چرا که هم نسبتا ارزان است و هم به دلیل پایین بودن نرخ تورم افزایش زیادی به مرور زمان نخواهد داشت. آرژانتین کشوری در حال توسعه است که در آمریکای جنوبی واقع شده و با کشورهای متعددی از جمله اروگوئه، بولیوی و غیره همسایه و هم مرز می باشد. البته با وجود این که اقتصاد آرژانتین توسعه یافته نیست به دلیل وجود منابع طبیعی و معدنی بی شماری که در خاک این کشور وجود دارد، نمی توان آن را کشوری فقیر دانست. با توجه به سرعت رشد اقتصادی آرژانتین که از اوایل قرن 21 میلادی افزایش پیدا کرده و همچنین به خاطر نظام تحصیلی رایگان آن، برخی افراد علاقه مند به زندگی در آرژانتین هستند. در این مقاله که توسط موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تهیه گردیده در خصوص شرایط اجاره مسکن در آرژانتین طی سال 2022 اطلاعاتی ارائه شده است.

• قوانین اجاره ملک در آرژانتین چگونه است؟
• هزینه اجاره خانه در این کشور چقدر است؟
• آیا آرژانتین کشور گرانقیمتی برای زندگی هست؟
• آیا دانشجویان می توانند در این کشور خانه اجاره کنند؟

چگونگی شرایط اجاره مسکن در آرژانتین

هزینه زندگی در آرژانتین (مجموع هزینه اجاره مسکن، خوراک، پوشاک وغیره) برای یک خانواده 4 نفره ماهیانه حدود 2200$ (دلار آمریکا)، برای یک زوج ماهیانه حدود 1350$ (دلار آمریکا) و برای یک نفر حدود 750$ (دلار آمریکا) می باشد. به دلیل پایین بودن نرخ تورم آرژانتین، اجاره ها به مرور زمان افزایش چشم گیری نخواهند داشت. در نمودار ذیل نحوه اختصاص هزینه های زندگی در آرژانتین مشخص شده است:

در غالب کشورهای دنیا از جمله اتریش، سوئد، ایالات متحده آمریکا، کانادا، مجارستان، ایتالیا و غیره بیشترین بخشی که هزینه های زندگی افراد را تشکیل می دهد اجاره مسکن است. اما همان طور که در نمودار بالا مشاهده شد در آرژانتین اینگونه نیست و در حالی که اجاره مسکن تنها 18% هزینه های زندگی را به خود اختصاص داده، 32% هزینه های ماهیانه زندگی در آرژانتین صرف تامین خورد و خوراک می شود. البته در کشور آرژانتین نوع مسکن یعنی محله و شهری که در آن واقع شده، مساحت، امکانات رفاهی، امنیت، نوسازی و غیره تعیین می کند نرخ دقیق اجاره آن چه میزان باشد. در جدول ذیل متوسط اجاره ماهیانه آپارتمان های مختلف در آرژانتین طی سال 2022 بیان شده اند:

مقایسه شرایط اجاره مسکن در آرژانتین و نروژ

نروژ یکی از مرفه ترین و در عین حال گران ترین کشورهای دنیا است که زندگی در آن در مقایسه با آرژانتین سطح فوق العاده ایده آل تر و بهتری دارد. منتهی در عین حال هزینه های ماهیانه زندگی، نرخ مالیات و غیره نیز در نروژ بسیار بیشتر از آرژانتین است. زندگی تک نفره در نروژ طی سال 2022 ماهیانه بین 1900$ (دلار آمریکا) تا 2300$ (دلار آمریکا) هزینه دربرخواهد داشت که چندین برابر هزینه های زندگی در آرژانتین است. برای مقایسه بهتر با قیمت هایی که پیش تر در خصوص اجاره مسکن و در کل هزینه های زندگی در آرژانتین بیان شد، در جدول زیر قیمت اجاره مسکن در نروژ ارائه شده است:

در نروژ حدود 24% هزینه های ماهیانه زندگی به اجاره مسکن اختصاص دارد و بخش عمده هزینه ها مختص به تامین خوراک است که 34% می باشد. همان طور که گفته شد نروژ کشور گران قیمتی است اما نباید از نظر دور داشت در مقابل امنیت فوق العاده بالایی در شهرها و روستاهای نروژ حاکم است در حالی که در آرژانتین اینگونه نیست. در جدول ذیل نرخ جرم و جنایت طی سال 2022 در کشورهای آرژانتین و نروژ با هم مقایسه شده است:

مقایسه سایر هزینه های زندگی در آرژانتین و نروژ

تحصیل در آرژانتین و نروژ رایگان است اما سطح امنیت و غیره در این دو کشور متفاوت می باشد. برای محاسبه دقیق تر برای کسانی که قصد مهاجرت به آرژانتین یا نروژ را دارند، در جدول ذیل قیمت یکسری از کالاها و خدمات ارائه گردیده است:

نرخ بیکاری در نروژ تنها حدود 3% است در آرژانتین حدود 9% می باشد. در نروژ امکان پیدا کردن شغل تنها با تسلط به زبان انگلیسی وجود دارد هرچند بهتر است فرد به زبان نروژی نیز آشنا باشد؛ اما در آرژانتین بدون تسلط به زبان اسپانیایی نمی توان کار پیدا کرد. در این مقاله که از سوی موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تهیه شده در خصوص شرایط اجاره مسکن در آرژانتین در سال 2022 اطلاعاتی ارائه گردید.