هزینه زندگی در آمریکا: مخارج زندگی در آمریکا در سال [2024]

مهمترین موضوعی که برای مهاجرت به آمریکا بایستی از سوی مهاجران مورد توجه قرار گیرد، مبحث هزینه زندگی در آمریکا و برآورد آن است. در واقع افراد پیش از این که اقدام به مهاجرت نمایند، ضرورت دارد کلیه جوانب امر را در این خصوص بررسی نموده و با توجه به شرایط اجتماعی و اقتصادی خود اقدامات لازم را به عمل آورند. با در پیش گرفتن این روند، می توانند با انتخاب بهترین گزینه در امر مهاجرت موفق شوند. شرایط زندگی در کشورهای مختلف، متفاوت است و از همین روست که توصیه می شود پیش از اقدام، مشورت های لازم جهت مهاجرت انجام شود.

• ارزانترین ایالت و شهر امریکا کجاست؟
• هزینه زندگی در لس آنجلس چقدر است؟
• ایا هزینه زندگی در سیاتل امریکا ارزان است؟
• هزینه مسکن در امریکا به چه نحوی است؟
• هزینه خورد و خوراک در آمریکا به چه میزان است؟
• بهترین شهر آمریکا برای زندگی کجاست؟
• هزینه زندگی دانشجویی در آمریکا چقدر است؟
• اجاره خانه در آمریکا چقدر است؟
• هزینه زندگی در نیویورک به دلار چند می باشد؟
• اجاره آپارتمان در آمریکا در بهترین شهرها چقدر می باشد؟

بررسی 5 شهر برتر آمریکا!

آمریکا United States اقتصاد فوق العاده قدرتمندی دارد و شرایط شغلی در این کشور ایده آل است. ویروس کرونا اقتصاد آمریکا را نیز به شدت تحت تاثیر قرار داد اما حالا تا آگوست سال 2024 نرخ مذکور به حدود 4.2% رسیده است. در مقاله پیش رو که توسط موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تهیه شده، اطلاعاتی راجع به هزینه زندگی در آمریکا بیان گردیده که امید است مطالعه آن مفید باشد.

عوامل تاثیرگذار بر هزینه زندگی در آمریکا چیست؟

بر کسی پوشیده نیست که آمریکا یکی از گرانترین کشورهای جهان است ولی این سطح از گرانی با وجود درآمدهای بالا اصلا به چشم نمی آید. اما در این میان برخی عوامل و فاکتورهایی وجود دارد که بر روی هزینه زندگی در آمریکا اثرگذار می باشد. یکی از این فاکتورها سطح متوسط درآمد حاصل از کار در آمریکاست. بر طبق گزارش اداره آمار آمریکا (BLS) متوسط درآمد ماهیانه کارگران در آمریکا طی نیمه اول سال 2023 میلادی در حدود 4744 $ (دلار) می باشد. علاوه بر این نرخ تورم نیز عامل اثر گذاری بر روی هزینه زندگی در کشور آمریکا است.

و فاکتور اثر گذار دیگر در این زمینه مالیات بر درآمد است که بر حسب میزان درآمد سالانه افراد درصد کسر مالیات از 10% تا 37% متغیر می باشد.

شرایط مسکن در آمریکا چگونه است؟

همان طور که در ابتدای مقاله اشاره گردید برآورد هزینه زندگی در آمریکا و این که چه مخارجی برای اقامت در این کشور مورد نیاز است، از جمله اساسی ترین دغدغه های مهاجران به شمار می رود که البته اگر کاملا تجزیه و تحلیل و آنالیز گردیده و طبق برنامه ریزی انجام شود، جای هیچ گونه نگرانی نخواهد بود. اولین موضوع مهم، محل اقامت یا همان مسکن افراد مهاجر در کشور آمریکاست. از آنجایی که کشور آمریکا قدرتمندترین کشور در دنیا بوده و از شرایط اقتصادی بسیار قوی بهره می برد، لذا هزینه های زندگی در این کشور کمی بالا خواهد بود.

اطلاعات بیشتر در باب ساعت واشینگتن آمریکا را در لینک فوق بخوانید.

مبالغی که جهت اجاره آپارتمان در این کشور در نظر گرفته می شود با توجه به فاکتورهایی مثل محل آپارتمان، متراژ، مبله بودن و مدت زمانی که اجاره می گردد، متغیر است. اما به طور کلی میانگین اجاره بهای یک واحد آپارتمان یک خوابه در این کشور به طور ماهیانه مبلغی بین 1507$ الی 3078$ (دلار آمریکا) درپی خواهد داشت. این مبلغ در شهرهای بزرگ آمریکا بالاتر می باشد. برای مثال در شهر نیویورک یا نیوجرسی معادل 2739$ الی 7829$ (دلار آمریکا) تخمین زده می شود.

قوانین اجاره خانه در آمریکا

اجاره خانه در آمریکا بیشترین بخش از مخارج زندگی افراد را به خود اختصاص می دهد. و به همین دلیل نیز لازم است افراد علاوه بر اطلاع از هزینه اجاره خانه در آمریکا همچنین از قوانین آن نیز باخبر شوند. بر طبق قوانین آمریکا، اتباع خارجی نیز می توانند برای اجاره خانه در آمریکا اقدام بکنند منتها فرق اجاره خانه توسط یک آمریکایی با یک خارجی در این است که تبعه خارجی برای اجاره خانه نیازمند تهیه مدارک بیشتری مخصوصا در زمینه اثبات توانایی مالی است.

مرحله اول از اجاره خانه در آمریکا جسجوی خانه از طریق ابزارهای آنلاین، رسانه های اجتماعی و نیز روزنامه های محلی است. در این مورد می توان با مشاورین املاک نیز مشورت گرفت تا علاوه بر آشنایی با پروسه اجاره همچنین از افتادن در دام های مالی نیز جلوگیری شود. پس از یافتن گزینه خوب، مرحله بعدی تکمیل درخواست اجاره است. پس از تایید درخواست توسط مالک یا صاحب خانه نیز نوبت به امضاء قرارداد اجاره می رسد.

پس قراردادهای اجاره در آمریکا به صورت کوتاه، میان و بلند مدت تنظیم می شود. در این قراردادها اطلاعاتی شامل مدت قرارداد، تعهدات طرفین، شرایط فسخ قرارداد، روش پرداخت اجاره، جریمه دیرکرد اجاره، پرداخت اشتراک و غیره درج می شود. و نکته آخر اینکه برای اجاره خانه در آمریکا ارایه مدارک زیر الزامی است:

• پاسپورت ملی معتبر
• گواهی اشتغال به کار (مثل قرارداد کار و یا معرفی نامه از کارفرما)
• اطلاعات مالی (صورتحساب بانکی، گواهی یا مدرک ساپورت مالی و غیره)
• شماره تامین اجتماعی

اجاره خونه در آمریکا

ایالات متحده در واقع نسبت درآمد به اجاره خونه نسبتاً معقولی دارد. می توانید انتظار داشته باشید که حدود 30٪ از درآمد ماهانه خود را پس از کسر مالیات برای اجاره خود خرج کنید. تا زمانی که هیچ یک از این کارها را انجام ندهید، این پول را به طور کامل پس خواهید گرفت. سپرده ها می توانند در هر نقطه ای بین آنها باشند. قیمت اجاره بسته به نوع و موقعیت خانه شما می تواند در ایالات متحده بسیار متفاوت باشد.

برخی از اجاره خانه ها در شهرهای مختلف آمریکا عبارتند از:

• سانفرانسیسکو 3400$ (دلار)
• نیویورک 3000$ (دلار)
• لس آنجلس 2200$ (دلار)
• شیکاگو 1800$ (دلار)
• میامی 1700$ (دلار)

شرایط کلی اجاره خانه در آمریکا

تعیین قیمت اجاره خانه در ایالات متحده به خاط تنوع گزینه های اجاره ای در سراسر کشور کار دشوار و سختی است. قیمت های اجاره آمریکا rent prices معمولا به نوع ملک و نیز محله مورد نظر بستگی دارد. معمولا قیمت اجاره آپارتمان تک خواب در این کشور در حدود 1507$ الی 3078$ (دلار آمریکا) می باشد. ولی متوسط قیمت اجاره املاک دیگر در این کشور مثل خانه های تک خانوار و یا چند خانوار در حدود $2600 (دلار) می باشد ولی ممکن است در برخی نقاط آمریکا تا بیش از $4000 (دلار) نیز برسد.

هزینه اجاره خانه در آمریکا

کلا هزینه اجاره خانه در اغلب شهرها و نقاط آمریکا 2024 بیش از 35% از بودجه افراد را تشکیل می دهد. و در شهرها و مناطق مختلف کشور آمریکا نیز کاملا متغیر است. بر این اساس نیز هزینه اجاره خانه در این کشور را می توان در قالب 3 دسته زیر مورد بررسی قرار داد:

منطقه	هزینه اجاره خانه به دلار (آپارتمان تک خواب)
مناطق خیلی گران	دیستریکت کلمبیا $2741، ماساچوست $3065، کالیفرنیا $2662، نیویورک $4063 و مریلند $1539
مناطق خیلی ارزان	داکوتای جنوبی $1200، نیومکزیکو $1772، آرکانزاس $1316، وایومینگ $1075 و داکوتای شمالی $1853
بزرگترین شهرهای آمریکا	سن فرانسیسکو $3422، نیویورک $4063، لس آنجلس $2662، بوستون $3065 و میامی $2811

قیمت خانه در آمریکا به پول ایران

با توجه به تمام موارد توضیح داده شده در فوق، اکنون می توان به اهمیت و تاثیر اجاره خانه در دخل و خرج ماهیانه افراد در آمریکا پی برد. و اگر بخواهیم قیمت متوسط اجاره خانه آپارتمان تک خواب در آمریکا را به پول ایران بیان کنیم، رقم حاصله در حدود 758021000 تا IRR 1548234000 (ریال) در ماه خواهد شد. و متوسط اجاره سایر خانه ها در آمریکا نیز به پول ایران در حدود 1307800000 IRR (ریال) می باشد. اما در صورت خرید ملک در آمریکا نیز متوسط قیمت آن در سراسر این کشور پهناور متغیر است. ولی در حالت کلی، متوسط قیمت هر مترمربع خانه در این کشور به پول ایران تا دسامبر سال 2023 میلادی در حدود 3696547000IRR (ریال) می باشد.

اجاره بهای آپارتمان در آمریکا در سال 2024

طبق آمارهای به دست آمده، هزینه اجاره و خرید آپارتمان های مختلف در کشور آمریکا در سال 2024 به شرح زیر می باشد:

اجاره آپارتمان	میزان هزینه (دلار آمریکا)
اجاره بهای یک واحد آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر	1844$
اجاره بهای یک واحد آپارتمان 1 خوابه در خارج از مراکز شهری	1507$
اجاره بهای یک واحد آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر	3078$
اجاره بهای یک واحد آپارتمان 3 خوابه در خارج از مراکز شهری	2484$
خرید هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر	7349$
خرید هر متر مربع آپارتمان در خارج از مراکز شهری	4971$

ناگفته نماند که این مبالغ در سال 2024 میلادی با افزایش روبرو بوده است و از آنجایی که قیمت ها در مناطق مختلف هر شهری متفاوت است، لازم به ذکر است این ارقام تقریبی می باشد. ارزانترین شهرهای آمریکا عبارتند از آیداهو، میسی سیپی، ایندیانا و اوکلاهاما.

قیمت آپارتمان کوچک در لس آنجلس

لس آنجلس به شهر ایرانیان در آمریکا معروف است و بیشترین تعداد ایرانیهای مقیم ایالات متحده نیز در همین شهر ساکن هستند. منتها یکی از موضوعات مهم برای زندگی در لس آنجلس تهیه اسکان و سرپناه مناسب در این شهر میباشد. چرا که اجاره خانه بیشترین بخش از بودجه هر نفری را در شهر لس آنجلس به خود اختصاص می دهد. طبق آخرین آمار نیز هزینه اجاره آپارتمان در این شهر تا فوریه 2024 در حدود $2781 (دلار) در ماه است.

همان طوری که در نمودار زیر هم ملاحظه می شود، تا فوریه 2024 متوسط اجاره آپارتمان در لس آنجلس به حدود $2781 (دلار) رسیده است. این در حالی است که متوسط ملی در حدود $1800 (دلار) است:

اما اگر به دنبال اطلاع از رنج قیمت ها در لس آنجلس هستید، توصیه می شود به آمار ارائه شده در نمودار زیر توجه کنید:

و با اینکه برای اسکان در این شهر گزینه های مختلفی وجود دارد. منتها ارزانترین گزینه ممکن در لس آنجلس آپارتمان های کوچک یا استودیو آپارتمان ها Studio Apartments هستند. که تنها ایراد آنها فضای محدودشان می باشد. و متوسط اندازه آنها در لس آنجلس به حدود 368 متر مربع می رسد.

قیمت مغازه در لس آنجلس

برخی از هموطنان ساکن لس آنجلس برای کار و فعالیت در این شهر مایل به راه اندازی کسب و کار خودشان هستند. بنابراین برای آنها علاوه بر بحث اجاره خانه برای زندگی همچنین اجازه مغازه یا اس�