اجاره نامه در اتریش

اجاره نامه در اتریش

مقاله پیش رو به بررسی موضوع اجاره نامه در اتریش می پردازد.

مواردی که در مقاله اجاره نامه در اتریش بررسی می گردد به صورت زیر می باشد:

  • اهمیت اخذ اجاره نامه در اتریش
  • چگونگی اقدام برای اخذ اجاره نامه در اتریش
  • فرآیند اخذ اجاره نامه در اتریش

 

متقاضیان «اخذ ویزای کار در اتریش» و اخذ ویزای تحصیلی اتریش تائیدیه اجاره مسکن ارائه نمایند.

این تائیدیه به عنوان مدرکی الزامی برای اخذ ویزای اتریش می باشد.

این مدرک نشان دهنده محل سکونت دقیق خوابگاه یا اجاره نامه مسکن می باشد.

در اتریش خوابگاه ها  اماکن مسکونی دارای امکانات جانبی همچون مبل، یخچال و… می باشد.

میزان برخورداری از این امکانات به مبلغ اجاره آن خوابگاه یا مکان مسکونی بستگی دارد.

 

اخذ ویزای اتریش

«شرایط ویزای تحصیلی در اتریش» و ویزای کاری اتریش  موارد زیر می باشد:

 

  • معرفی نامه
  • اجاره نامه یا کپی سند منزل
  • قرارداد کار

 

انواع محل های قابل اجاره

 

در اتریش خوابگاه ها و خانه های مسکونی با تنوع زیادی قابل اجاره می باشند. نمونه ای از آنها به شرح زیر می باشد:

  • خوابگاه های تک نفره (دارای یک فضای خواب و سرویس بهداشتی)
  • خوابگاه جمعی (دارای سالن و سرویس بهداشتی و آشپزخانه مشترک و اتاق های مجزا)

 

نکات اجاره نامه در اتریش

 

متقاضیان باید در عقد اجاره نامه در اتریش به موارد زیر توجه نمایند:

  • تهیه اجاره نامه به دو زبان و آلمانی و زبان مستاجر حائز اهمیت می باشد.
  • با امضای قرارداد اجاره نامه در اتریش تعهد ایجاد می گردد.

در صورت امضای ناآگاهانه تعهدات ناآگاهانه برای متقاضی ایجاد می گردد.

  • چنانچه پرداخت ودیعه در شرایط باشد باید مبلغ و مشخصات آن در قرارداد ذکر گردد.

متقاضی برای این ودیعه باید رسید جداگانه دریافت نماید.

  • چنانچه متقاضی مسئول پرداخت شارژ باشد باید اطلاعات کنتور در اجاره نامه در اتریش ذکر گردد.
  • همچنین تا 3 روز بعد از تغییر محل سکونت متقاضی باید به شهرداری برای تغییر آدرس مراجعه نماید.

 

خوابگاه ها در اتریش

 

تعداد خوابگاه های کشور اتریش 27 عدد می باشد. این خوابگاه ها در «شهرهای اتریش» با نام های زیر می باشد:

  • وین
  • گراتس
  • اشتات
  • سالزبورگ
  • لینز
  • لئوبن
  • کلاگنفورت

این خوابگاه ها جهت تامین فضای بیشتر برای مطالعه و فراهم نمودن تسهیلات دیگر تاسیس شده اند.

تسهیلات فراهم شده در زمینه رفت و آمد آسانتر و نزدیکی خوبگاه ها به مراکز آموزشی می باشد.

 

شرایط خوابگاه ها در اتریش

 

  • در کشور اتریش مکان اجاره اتاق برای دانشجویان متاهل دارای فرزند وجود ندارد.

علت این عدم اجاره راحتی و آرام بودن فضای خوابگاه برای سایر دانشجویان ساکن می باشد.

 

  • در شرایط خوابگاه ها در اتریش ارائه 1 وعده غذایی وجود دارد.

این شرایط در سایر کشور های اروپایی نیز وجود دارد.

وعده غذایی که ارائه می گردد یز عموما صبحانه می باشد.

دانشجویان ساکن خوابگاه قادر به تهیه سایر وعده های غذایی خود از بوفه خوابگاه و فروشگاه ها می باشند.

 

هزینه اجاره در اتریش

 

هزینه های اجاره خوابگاه ها و ساختمان های مسکونی مشمول هزینه های زیر می باشد:

  • هزینه آب
  • هزینه برق
  • هزینه ی آب گرم
  • اجاره
  • شارژ

دراتریش مبلغ اجاره 3 ماه به صورت پیشاپیش اخذ می شود.

علت این امر عدم مجوز اجاره خانه یا خوابگاه توسط مالک به سایر افراد دیگر می باشد.

در واقع به منظور جلوگیری از خسارت های احتمالی مبلغ اجاره بطور پیش دریافت از مستاجر اخذ می گردد.

عموما در زمان عقد قرارداد اجاره نامه در اتریش علاوه بر اجاره بها 3 برابر هزینه نیز اخذ می گردد.

این هزینه دریافت شده به منظور خسارات احتمالی می باشد.

 

هزینه اجاره بها در اتریش

 

 

  • هزینه اجاره خوابگاه در اتریش بطور متوسط ماهانه 128-208 یورو می باشد.
  • هزینه اجاره خوابگاه در اتریش بطور متوسط سالانه 1500-2500 یورو می باشد.
  • هزینه اجاره مسکن در اتریش بطور متوسط ماهانه 250-333 یورو می باشد.
  • هزینه اجاره مسکن در اتریش بطور متوسط سالانه 3000-4000 یورو می باشد.

 

هزینه های که باید از سوی دانشجو به عنوان پیش پرداخت واریز گردد 700-1000 یورو می باشد.

پرداخت این مبلغ توسط دانشجو در شرایطی اتفاق می افتد که دانشجو اطمینانی از اخذ ویزا ندارد.

علاوه بر این تا موفقیت به اخذ ویزا باید مبلغ اجاره را نیز ماهانه پرداخت نماید.

 

 

هتل آیارتمان در اتریش

 

برخی از هتل آپارتمان های مقرون به صرفه به شرح زیر می باشند:

  • هتل پانسیون وِرا
  • هتل آلا لنز
  • هتل هیدن
  • هتل والتزرشتات
  • هتل پانسیون آرین

 

برخی از «دانشگاه های اتریش» دارای خوابگاه در محیط دانشگاه نمی باشد.

از این رو متقاضیان باید در نزدیکی این دانشگاه ها مسکن یا خوابگاه دیگری را رزرو نمایند.

پس از رزرو با پرداخت هزینه های آن باید مدرکی برای ارائه به سفارت تهیه نمایند.

 

اجاره نامه در اتریش

 

 

  • مراکز دولتی مراجعی هستند که امکان اخذ اجاره نامه در اتریش از آنها ممکن می باشد.

امکان یافتن خوابگاه یا محل مسکونی با توجه به مبلغ مورد نظر و… از طریق این مراکز ممکن است.

 

  • بطور معمول تمام خوابگاه ها دارای سایت هستند؛ که از طریق آنها می توان برای اخذ خوابگاه اقدام نمود.

البته برخی از این خوابگاه ها محدودیتی برای واگذاری و اجاره دادن خوابگاه دارند.

اقدام بهتر با وکیل میسر است؛ در این جهت موسسه سفیران سروش سعادت می تواند به شما کمک نماید.

 

 

  • در زمان مراجعه به سفارت برای اخذ ویزا باید اجاره نامه در اتریش با اعتبار 1 سال ارائه گردد.

روند اجاره یک خوابگاه در اتریش 2-3 هفته زمان می برد.

این مدت در صورتی است که مشکلی در این روند پیش نیاید.

 

  • برای انتقال وجه برای اجاره و پیش پرداخت حتما با وکیل اقدام نمایید.

در زمینه هایی که به وکیل نیاز است می توانید از وکیلان موسسه سفیران سروش سعادت راهنمایی اخذ نمایید.

 

کلام پایانی

 

 

با توجه به این که اخذ اجاره نامه دراتریش از مدارک الزامی برای ارائه به سفارت می باشد قطعا باید تهیه گردد.

در تهیه این اجاره نامه در اتریش حضور و همراهی یک وکیل الزامی می باشد.

حضور وکیل به جهت همراهی و ارائه اطلاعات در زمینه مذکور می باشد.

موسسه سفیران سروش سعادت وکیلان مجرب زیادی دارد که دراین زمینه می تواند شما را یاری نمایند.

شما می توانید با ارتباط تلفنی با کارشناسان موسسه سفیران سروش سعادت مشکلاتتان را در این مسیر مرتفع نمایید.