سرمایه گذاری در چین

سرمایه گذاری در چین یکی از طرق رایج برای مهاجرت و اقامت در سال 2023 می باشد. برای مهاجرت به این کشور روش های مختلفی وجود دارد که از تمامی جهات قابل بحث می باشد، کارشناسان موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در مقاله پیش رو سعی دارند اطلاعاتی در رابطه با سرمایه گذاری در چین در اختیار شما عزیزان قرار دهند. به دلیل وجود صنایع بسیار قدرتمند و رشد سریع اقتصاد کشور چین سرمایه گذاران خارجی و بین المللی زیادی تصمیم به سرمایه گذاری در این کشور دارند. اگر قصد آغاز فعالیت تجاری در این کشور را دارید، مقاله پیش رو می تواند نکات مهمی را در اختیارتان قرار دهد.

• آیا چین کشور مناسبی برای سرمایه گذاری شهروندان خارجی است؟
• متوسط مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در چین چه مقدار است؟
• آیا می توان از طریق سرمایه گذاری، اقامت این کشور را به دست آورد؟
• مهم ترین امتیازاتی که برای سرمایه گذاری در این کشور می توان در نظر گرفت کدامند؟
• متوسط سود مالی از طریق سرمایه گذاری در این کشور چقدر است؟
• بهترین صنایع برای سرمایه گذاری در چین کدامند؟
• آیا چین اجازه تجارت خارجی را به شهروندان غیر بومی می دهد؟

درباره کشور چین

این کشور با نام رسمی جمهوری خلق چین در شرق آسیا واقع شده است، مساحت کشور چین بالغ بر 9596000 کیلومتر مربع می باشد. کشور چین توسط حزب کمونیست و در قالب نظامی تک حزبی بر 22 استان، 4 شهر و 5 منطقه خود مختار حکومت می کند. پکن بزرگترین شهر این کشور بوده و به عنوان پایتخت چین محسوب می شود. شهروندان چین به زبان های ایالتی، زبان ماندارین و چندین زبان منطقه ای به مکالمه می پردازند. زبان چینی با حدودا یک میلیارد و 700 میلیون گوینده پرشمارترین زبان در دنیا می باشد.

اقتصاد کشور چین

به نقل از سایت Investopedia اقتصاددانان انتظار دارند که تورم کشور چین در سال 2024 کاهش یابد و احتمال وجود تورم پایین در اقتصاد کشور در سال آینده وجود داشته باشد. بر اساس گزارش بانک جهانی، پیش بینی می شود اقتصاد چین در سال 2024 به میزان 4.5 درصد رشد کند. ثبات در رشد داخلی و صادرات، همراه با تغییرات مثبت در تمایل سرمایه گذاران ممکن است منجر به افزایش سود شرکت ها و رشد اقتصادی شود. در میان خطراتی که چین با آن مواجه است، تحلیلگران به مشکلات احتمالی در بازار املاک، بدهی های دولت (به ویژه در سطح محلی) و کاهش مداوم سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) اشاره می کنند.

آیا چین مکان خوبی برای سرمایه گذاری است؟ این بستگی به نوع سرمایه گذار درگیر دارد. شکی نیست که پتانسیل بسیار زیاد است. چین حدود یک پنجم جمعیت جهان را در خود جای داده است و اقتصاد آن عظیم است و با سرعتی سریع در حال رشد است. همبستگی کم با سایر بازارهای بزرگ جهانی نیز آن را به یک تنوع بخش بزرگ تبدیل می کند . با این حال، نگرانی هایی در مورد بدهی فزاینده چین، پایداری کلی رشد اقتصادی این کشور و سیاست های سیاسی این کشور وجود دارد. این نوع خطرات برای بسیاری بی‌ثبات خواهد بود.

سرمایه‌گذاری در چین از طریق خرید اوراق قرضه

به نقل از سایت fidelityinternational اوراق قرضه دولتی چین (CGBs)، همراه با سایر بدهی‌های با درجه بالا و مرتبط با دولت در بازار خشکی این کشور، از رکود اقتصادی، تسهیل پولی، و تورم ضعیفی که در آستانه کاهش قیمت است، سود خواهند برد. سیاستگذاران چینی در حال مبارزه با رکود دارایی برای تثبیت اقتصاد هستند و از سال 2022 تاکنون چندین دور کاهش نرخ بهره و تزریق نقدینگی را برای بانک‌های این کشور انجام داده‌اند.

اگرچه تسهیل بیشتر تهاجمی بعید به نظر می رسد، اما ما انتظار داریم که شرایط سست پولی در کوتاه مدت ادامه یابد. تورم قیمت مصرف کننده ماه هاست که نزدیک به صفر در نوسان بوده است. در این پس‌زمینه، اوراق قرضه خشکی چین با رتبه برتر احتمالاً از اکثر دارایی‌های ریسک در این کشور بهتر عمل می‌کنند، زیرا جریان‌های نقدی پایدار آنها در میان تورم و رشد ضعیف جذاب‌تر می‌شوند. پوشش مناسب ارزی می‌تواند عملکرد آنها را به لحاظ ساختاری افزایش دهد.

سرمایه‌گذاری در چین از طریق خرید سهام

به نقل از سایت bankrate اگر قصد خرید سهام فردی را دارید، باید در مورد آنها تحقیق کنید و بفهمید که کدام یک سرمایه گذاری خوب هستند. اگر می خواهید پول در بیاورید، این فرآیند می تواند به کار زیادی نیاز داشته باشد. شما باید در مورد شرکت، محصولات، موقعیت رقابتی، صنعت و موقعیت مالی شرکت تحقیق کنید. این به معنای خواندن پرونده های آن با کمیسیون بورس و اوراق بهادار (SEC) است . علاوه بر این، می‌توانید از استراتژی‌های برتر کارشناسان ، از جمله تحقیقات خودتان، مانند رفتن به فروشگاه‌های محلی برای مشاهده نحوه مشاهده محصولات شرکت استفاده کنید. سهام چینی که در یک بورس بزرگ ایالات متحده فهرست شده اند نیز باید به صورت سه ماهه و سالانه در SEC پرونده های خود را ثبت کنند و این کار را به زبان انگلیسی انجام می دهند.

سهام چینی ریسک‌های غیرمعمولی را به همراه دارد، بنابراین درک آن‌ها مهم است. برای مثال، بسیاری از شرکت‌های چینی که در مبادلات ایالات متحده معامله می‌کنند، ساختار مالکیت پیچیده‌ای دارند و از آنچه که نهادهای با بهره متغیر (VIE) نامیده می‌شوند، استفاده می‌کنند. این ساختار ریسک قابل توجهی برای سرمایه گذاران ایجاد می کند (بیشتر در زیر). طبق گزارش کمیسیون بررسی اقتصادی و امنیتی ایالات متحده و چین، تا ژانویه 2024، 166 شرکت چینی در مبادلات اصلی ایالات متحده از این ساختار استفاده می کنند و 91% از کل سرمایه بازار شرکت های چینی در مبادلات اصلی را تشکیل می دهند.

شرایط عمومی برای سرمایه گذاری در چین

چین علیرغم محدودیت‌های سیاستی خود طی سال‌های گذشته عملکرد اقتصادی خوبی داشته است، اما برخی کارشناسان معتقدند که سرمایه‌گذاران باید انتظار رشد آهسته‌تری در سال 2024 داشته باشند. در حالی که برخی از سرمایه‌گذاران خارجی نسبت به سرمایه‌گذاری در چین محتاط شده‌اند، خبر بازگشایی این کشور پس از کنترل پاندمی کرونا با استقبال مواجه شده است. متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در کشور چین را دارند باید بدانند سرمایه گذاری در این کشور از طریق راه های گوناگونی مثل ثبت شرکت و خرید ملک امکان پذیر می باشد.

پیش از آن که به بررسی شرایط و قوانین سرمایه گذاری در کشور چین بپردازیم سعی داریم اطلاعاتی در رابطه با اقتصاد چین در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. یکی از بزرگترین و برترین بازارهای در حال ظهور و رشد در دنیا، بازار کشور چین می باشد. در طول چند سال پیش رو انتظار می رود بازار این کشور از بازار کشور آمریکا پیشی بگیرد و به عنوان بزرگترین اقتصاد در جهان محسوب شود. اقتصاد کشور چین به واسطه بخش تولید شناخته شده می باشد.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در چین

افرادی که قصد دارند از طریق خرید ملک سرمایه گذاری در چین را تجربه کنند باید بدانند که قوانین و محدودیت هایی برای خرید ملک وجود دارد. با خرید ملک در شهر گوانژو و شهر شانگهای متقاضی بیشترین سود را به دست می آورد. تمامی ملک ها در این کشور تحت مالکیت دولت می باشند و فرد می تواند برای مدت 70 سال منافع ملک را خریداری نماید. اطلاعات بیشتری در مورد خرید ملک در چین به دست آورید

ثبت شرکت در کشور چین در 2024

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در کشور چین در سال 2024، ثبت شرکت می باشد. در این کشور انواع مختلفی از شرکت ها وجود دارد و شما می توانید با توجه به شرایط خود یکی از شرکت های زیر را به ثبت برسانید:

• ثبت شرکت با سرمایه گذاری مشترک
• ثبت دفاتر در نمایندگی
• ثبت شرکت های بازرگانی با مالکیت خارجی
• ثبت شرکت با مالکیت محدود (با توجه به سهام سرمایه گذاری خارجی)
• ثبت شرکت در منطقه آزاد شانگهای

برای ثبت شرکت در این کشور لازم است متقاضی مدارکی مانند ایجاد حساب کاربری رفاهی، ارائه مدارک دریافت گواهینامه، ارائه مدارک احداث کارخانه یا یافتن دفتر کار مناسب در یکی از شهرهای این کشور، استخدام کارمندان و کارکنان محلی و خارجی، ثبت قانونی شرکت در کشور چین و یا ثبت دفتر نمایندگی شرکت ایرانی در کشور چین، انجام خدمات حسابداری و حسابرسی و ارائه مدارک آن و انجام امور مربوط به مالیات شرکت را آماده کرده و ارائه نماید. دقت نمایید که تمامی مدرک ذکر شده باید به زبان انگلیسی ترجمه شده و ارائه شوند. متقاضیان می توانند با مطالعه مقاله ثبت شرکت در چین اطلاعات کامل تری در این رابطه به دست آورند.

مالیات مربوط به سرمایه گذاری در چین

به نقل از سایت asialinkbusiness سیستم مالیاتی چین شامل طیف گسترده‌ای از تحمیل‌ها بر مشاغل و افراد از جمله مالیات بر درآمد (مالیات بر درآمد شرکت و مالیات بر درآمد افراد)، مالیات بر گردش مالی (مالیات بر ارزش افزوده، مالیات کسب‌وکار و مالیات بر مصرف)، مالیات بر دارایی (مالیات بر ارزش زمین و املاک و مستغلات) است. مالیات) و نیز مالیات هایی مانند مالیات تمبر، عوارض گمرکی، مالیات خرید وسایل نقلیه موتوری، مالیات وسایل نقلیه و کشتی ها، و مالیات ساخت و ساز و نگهداری شهری.

مهم است که کسب‌وکارهای استرالیایی برای بحث در مورد مالیات‌های مختلفی که ممکن است برای کسب‌وکارشان و وضعیت خاص آن اعمال شود، از مشاوره حرفه‌ای استفاده کنند. قوانین و مقررات چین که زیربنای سیستم مالیاتی این کشور است، در حال حاضر در مرحله انتقال و پیش‌نویس‌هایی است که جنبه‌های مختلف از جمله قانون مدیریت جمع‌آوری مالیات (TCAL) و سیستم‌های مالیات بر ارزش افزوده و مالیات کسب و کار را بررسی می‌کند.

قوانین و سیاست های مالیاتی به طور مشترک توسط نهادهای نظارتی اداره امور مالیاتی ایالتی (SAT) و وزارت دارایی تدوین می شوند. SAT نهادی است که وظیفه جمع‌آوری مالیات و اجرای قوانین را بر عهده دارد و توسط دفاتر مالیاتی ایالتی و محلی در سطح استان و پایین‌تر کمک می‌شود. قوانین و سیاست‌های مالیاتی قابل اجرا بسته به شهر و استانی که یک کسب‌وکار در آن فعالیت می‌کند متفاوت است، زیرا ممکن است هزینه‌های اضافی محلی وجود داشته باشد که ممکن است براساس مقررات مالیاتی استان اعمال شود.

هزینه لازم برای سرمایه‌گذاری در کشور چین

درک هزینه های اضافی مرتبط با انجام کسب و کار در خارج از کشور برای تصمیم گیری آگاهانه در مورد اینکه آیا آمادگی انجام این کار را دارید ضروری است. تفاوت های اصلی در چین در مقایسه با فعالیت در استرالیا ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• چرخه جریان نقدی طولانی تر، که می تواند فشار بر جریان نقدی و سرمایه در گردش را افزایش دهد
• دوری بیشتر از مشتریان، می تواند خطر عدم پرداخت را افزایش داده و وصول بدهی ها را دشوارتر کند.
• خطر عدم پرداخت در چین به طور کلی بیشتر از سایر کشورهای آسیایی است، حتی اگر در آنجا حضور داشته باشید
• پرداخت به ارزهای دیگر، که می تواند شما را در معرض ریسک ارز خارجی قرار دهد و بر حاشیه سود تأثیر بگذارد
• مشکل بیشتر در دسترسی به منابع مالی، زیرا بانک های استرالیا اغلب تمایلی به پذیرش دارایی های خارج از کشور به عنوان تضمین برای وام ندارند.
• بازه زمانی طولانی‌تری برای بازیابی هزینه‌های اولیه ایجاد عملیات، که می‌تواند جریان نقدی و سرمایه در گردش موجود برای عملیات داخلی را کاهش دهد.

شما می توانید جهت مشاهده شرایط سرمایه گذاری در استرالیا مقاله ذکر شده را مطالعه نمایید. بودجه کافی برای موفقیت شما بسیار مهم است و یک برنامه مالی دقیق بسیار مهم است. گزینه های تامین مالی شما می تواند بسته به صادرات، واردات یا سرمایه گذاری متفاوت باشد. طیف گسترده ای از گزینه های تامین مالی وجود دارد، با کمک های مالی مختلف، سرمایه گذاری خطرپذیر و معاملات سهام به اشتراک گذاری به طور فزاینده ای رایج است. با این حال، بانک‌ها همچنان ساده‌ترین و قابل دسترس‌ترین منبع تأمین مالی هستند، و اکثر آنها خدمات متناسبی ارائه می‌دهند. مدیر بانک فعلی شما ممکن است بهترین نقطه تماس شما باشد.

اخذ اقامت دائم کشور چین از طریق سرمایه‌گذاری

به نقل از سایت shanghai.gov مهاجرانی که یکی از شرایط زیر را داشته باشند، قوانین چین را رعایت کنند، از سلامت خوبی برخوردار باشند و سابقه کیفری نداشته باشند و دارای سوابق مالیاتی خوب باشند، می توانند برای اقامت دائم چین اقدام کنند:

1. سرمایه گذارانی که در چین سرمایه گذاری می کنند و در واقع سرمایه ثبت شده ای بیش از 2 میلیون دلار آمریکا ارائه کرده اند (برای 3 سال متوالی نباید کمتر از این استاندارد باشد).
2. سرمایه گذارانی که در چین مرکزی سرمایه گذاری می کنند و در واقع سرمایه ثبت شده ای بیش از 1 میلیون دلار آمریکا ارائه کرده اند (برای 3 سال متوالی نباید کمتر از این استاندارد باشد).
3. سرمایه گذارانی که در مناطق غربی چین و کشورهای کلیدی کاهش فقر و توسعه ملی سرمایه گذاری می کنند و در واقع سرمایه ثبت شده ای بیش از 500000$ (دلار آمریکا) ارائه کرده اند (برای 3 سال متوالی نباید کمتر از این استاندارد باشد).
4. سرمایه گذارانی که در پروژه هدایت صنعت سرمایه گذاری خارجی با تشویق دولت سرمایه گذاری می کنند و در واقع سرمایه ثبت شده ای بیش از 500000$ (دلار آمریکا) ارائه کرده اند (برای 3 سال متوالی نباید کمتر از این استاندارد باشد).
5. سرمایه گذارانی که سرمایه گذاری مستقیم در شانگهای را به طور مداوم به عنوان یک فرد یا از طریق شرکت به عنوان سهامدار کنترل کننده با وضعیت فردی برای سه سال متوالی ارائه می کنند و مبلغ کل سرمایه گذاری آنها به بیش از 1 میلیون دلار آمریکا (یا 500000$ (دلار آمریکا) برای پروژه راهنمای سرمایه گذاری خارجی که توسط دولت تشویق می شود.

خطرات سرمایه‌گذاری در چین

سرمایه گذاری در سهام چینی با خطرات قابل توجهی همراه است، بنابراین سرمایه گذاران واقعاً می خواهند به موارد زیر توجه کنند:

• مداخله دولت: تهدید مداخله دولت در تجارت کاملاً واقعی است و دولت و تنظیم‌کننده‌ها ممکن است به شرکت‌های موفق بگویند که باید متفاوت عمل کنند یا در غیر این صورت جریمه‌های قابل توجهی را در معرض خطر قرار می‌دهند.
• ساختارهای مالکیت مبهم: سرمایه گذاران در شرکت های چینی باید به ساختار مالکیت شرکتی توجه کنند، به ویژه آنچه به عنوان نهادهای با بهره متغیر شناخته می شود. یک VIE ممکن است از یک شرکت چینی بدون مالکیت واقعی سهام آن شرکت، مزایای اقتصادی دریافت کند، زیرا مقررات چین ممکن است از مالکیت مستقیم شرکت‌های مختلف جلوگیری کند.
• ژئوپلیتیک: نگرانی های ژئوپلیتیکی می تواند مهم باشد، از جمله امکان کنترل چین بر تایوان و واکنش جهانی به آن رویداد.
• شفافیت حسابداری: قوانین حسابداری ممکن است به اندازه سرمایه گذاران آمریکایی شفاف نباشد. به عنوان مثال، طبق گزارش کمیسیون بررسی اقتصادی و امنیتی ایالات متحده و چین، به عنوان مثال، برای نزدیک به یک دهه، تا سال 2022، دولت چین حسابرسان داخلی را از رعایت مقررات ایالات متحده در مورد بازرسی های حسابرسی منع کرد.
• ریسک های ارزی: سرمایه گذاری در شرکتی که سود خود را عمدتاً با ارز دیگری به دست می آورد، سرمایه گذاران را در معرض ریسک ارزی قرار می دهد . اگر ارزها به طور نامطلوب حرکت کنند، می تواند به شدت سودآوری شرکت بر حسب دلار و در نتیجه قیمت سهام آن را مختل کند.

مزایای سرمایه گذاری در کشور چین

چین مزایایی را برای حمایت از موقعیت برجسته خود در بازار جهانی و حفظ اعتماد سرمایه گذاران، از جمله پتانسیل رشد بازار، نیروی کار ماهر، زیرساخت‌های بی‌نظیر و سرمایه گذاری در قابلیت های خود به عنوان پایگاه تولیدی برای صنایع آینده، جمع آوری کرده است. از مزایای سرمایه گذاری در چین می شود به موارد زیر اشاره داشت:

• بزرگترین بازار داخلی جهان
• ظرفیت تولید پیشرو در جهان
• مناطق ویژه اقتصادی متعدد و مشوق های تجاری
• زیرساخت توسعه یافته و زنجیره تامین
• شبکه تجارت آزاد و موافقتنامه های مالیاتی
• اصلاح بازار و بهبود فضای کسب و کار

با مطالعه این مقاله اطلاعات مختصری در رابطه با سرمایه گذاری در چین کسب کردید، اگر قصد مهاجرت به چین را دارید پیشنهاد می شود پیش از انجام اقدامات لازم با کارشناسان این حوزه مشورت نمایید. کارشناسان و وکلای مجرب موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در این مقاله اطلاعاتی را در اختیار متقاضیان قرار دادند.

پرسش های کلیدی درباره سرمایه گذاری در چین

افرادی که می خواهند در چین سرمایه گذاری کنند، مسیرهای مختلفی را پیش روی خود خواهند داشت. در بخش های مختلف می توان در چین سرمایه خود را وارد کرد. دولت چین از سرمایه گذاری های خارجی حمایت خوبی نشان می دهد. به همین دلیل است که می توان با انتخاب این کشور از امتیازهای موجود در این مسیر نیز بهره برد. چین از سرمایه گذاران خارجی حمایت می کند. این سرمایه می تواند به واسطه یک شرکت وارد شود یا این که شخصا توسط فردی وارد شود. در چنین شرایطی می توان گفت که چین مسیرهای مختلف را برای افراد باز کرده است. پرسش هایی در این رابطه مطرح می شود که باید به آن ها نیز پاسخ داد:

• آیا می توان از طریق خرید ملک در چین اقامت پیدا کرد؟ خیر این مسیر ممکن نیست. افرادی که در چین حداقل یک سال اقامت داشته باشند، می توانند خانه ای در چین خریداری کرده و در این کشور بمانند.
• آیا می توان در چین با مبالغ کم هم سرمایه گذاری کرد؟ برای دریافت مجوزهای اقامتی و امتیازهای ویژه از دولت چین، باید حدود 500000$ (دلار) را در این کشور سرمایه گذاری کرد.
• آیا چین یکی از مقاصد خوب برای سرمای گذاری است؟ چین یکی از اقتصادهای پویای جهان را دارد. در نتیجه می توان انتظار داشت که فرد یا افراد از امنیت بالای سرمایه گذاری در این کشور بهره ببرد. محدودیت هایی اما در این کشور وجود دارد که باید آن ها را نیز بررسی کرد.