بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان
بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان درخارج از ایران با تغییراتی مواجه شده که مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران می باشد. به طور کلی سرمایه گذاری پس از رفع تحریم ها مزایا و معایب خود را داراست که در این مقاله که توسط موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تهیه شده است به اختصار در مورد مقوله سرمایه گذاری، پس از رفع تحریم ها در داخل و خارج از کشور ایران صحبت کردیم و به خطرات و ویژگی های اشاره نموده ایم.
پس تا انتهای همین مقاله با ما همراه باشید تا به پاسخ سوالات زیر نیز دست یابید:
- سرمایه گذاری چیست؟
- آیا سرمایه گذاری منجر به اخذ اقامت می شود؟
- آیا سرمایه گذاری منجر به اخذ شهروندی نیز می شود؟
- شرایط سرمایه گذاری در ایران و جهان به چه صورتی است؟
- افق های پیش رو برای سرمایه گذاری بعد از رفع تحریم ها چیست؟
- در حال حاضر بهترین کشورها برای سرمایه گذاری کدامند؟
انواع روش های سرمایه گذاری ایرانیان در خارج
قبل از هر موضوعی ابتداء بهتر است با انواع روش های سرمایه گذاری یا Investment آشنا شویم. و بدانیم که آیا با روش سرمایه گذاری نیز می توان اقامت کشور دلخواه مثلا اقامت کانادا را بدست آورد و اگر بله با چه روش هایی می توان به این مهم دست یافت. پاسخ به این سوال مثبت است. افراد از طریق سرمایه گذاری نیز می توانند دست به مهاجرت بزنند. البته مهاجرتی که توام با انتقال ایده کسب و کاری نیز می باشد و این همان چیزی است که اغلب کشورها بدان توجه می کنند. در باب مهاجرت بدون مدرک زبان به لینک فوق مراجعه کنید.
در طی این پروسه مهاجرتی نیز سرمایه گذار یا Investor به دنبال دسترسی به 3 هدف اصلی اش می باشد:
اما حال به سراغ پاسخ به این سوال مهم می رویم که انواع روش های سرمایه گذاری کدامند. در دنیای سرمایه گذاری و کارآفرینی روش های مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد که انتخاب هر یک از آنها به شرایط، علایق، بیزینس پلن، سطح سرمایه، نبوغ، استعداد، سابقه فعالیتی و رشته تخصصی خود سرمایه گذار بستگی دارد.
این روش ها عبارتند از:
- روش سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
- روش سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت تجاری
- روش سرمایه گذاری از طریق خرید سهام یک شرکت
- روش سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
- روش سرمایه گذاری از طریق اثبات تمکن مالی
در باب سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در استرالیا لینک فوق را بخوانید.
معیارهای انتخاب بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان
انتخاب بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان نیازمند ارزیابی دقیق و شناخت عوامل مختلف است. در این راستا، معیارهای مهمی وجود دارند که باید در نظر گرفته شوند. یکی از آن ها پایداری اقتصادی است. این معیار شامل پایداری و رشد اقتصادی کشور مورد نظر است. سرمایه گذاران باید به دنبال کشورهایی با اقتصاد پایدار و روند های مثبت باشند. در ادامه سیستم حقوقی است که اهمیت دارد. وجود یک سیستم حقوقی قوی و پایبند به قوانین و مقررات، امنیت حقوق سرمایه گذاران را تضمین می کند. بازار کار از عوامل حائز اهمیت است. شرایط بازار کار، امکانات زیادی برای جذب نیروی کار ماهر و تحصیل کرده فراهم می کند که بیش ترین بهره وری را برای سرمایه گذار فراهم می کند.
زیر ساخت های یک کشور از عوامل مهم است. زیرا وجود زیر ساخت های مناسب از جمله حمل و نقل، ارتباطات، انرژی و فناوری، نقش مهمی در توسعه کسب و کارها دارد. همچنین لازم است روند پیشرفت فناوری را در کشور مد نظر خود، در نظر داشته باشید. کشورهای با فناوری پیشرفته و اکوسیستم استارت آپی فعال، برای سرمایه گذاران فناورانه جذاب هستند. در نهایت محل زندگی نیز ممکن است برای شما اهمیت داشته باشد. عوامل مربوط به کیفیت زندگی، آموزش، بهداشت و امنیت نقش مهمی در تصمیم سرمایه گذاران برای انتخاب کشور مناسب دارند. با توجه به این معیار ها، سرمایه گذاران ایرانی باید با دقت و شناخت کامل از شرایط هر کشور، بهترین گزینه برای سرمایه گذاری خود را انتخاب کنند.
بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان در اروپا
برای سرمایه گذاری ایرانیان در اروپا، انتخاب بهترین کشور بسیار مهم است. این انتخاب نیازمند شناخت دقیق از شرایط اقتصادی، سیاسی و اجتماعی هر کشور است. یکی از کشورهای پرطرفدار برای سرمایه گذاری ایرانیان در اروپا، آلمان است. آلمان یکی از بزرگ ترین اقتصاد های اروپا را داراست. همچنین دارای بازار کار پویا، زیر ساخت های عالی و سیستم حقوقی قوی است. همچنین، آلمان به عنوان مرکز فناوری و نوآوری شناخته می شود که محل مناسبی برای سرمایه گذاری در صنایع فناوری اطلاعات و ارتباطات است. هلند نیز یک گزینه خوب برای سرمایه گذاری ایرانیان در اروپا است. هلند دارای سیستم مالی پیشرفته، بازار کار پویا و زیر ساخت های مناسب است.
همچنین، هلند یک جامعه چند فرهنگی و باز و مهمان نواز است که برای سرمایه گذاران ایرانی راحت تر می کند. پرتغال نیز یک گزینه جذاب برای سرمایه گذاری ایرانیان در اروپا است. پرتغال دارای زیر ساخت های خوب، بازار کار رو به رشد و شرایط زندگی مطلوب است. همچنین، پرتغال به عنوان یک کشور با تاریخ و فرهنگ غنی، جذابیت های فراوانی برای سرمایه گذاران دارد. با توجه به معیار های مختلف، ایرانیان می توانند با دقت و شناخت کامل از شرایط هر کشور، بهترین گزینه برای سرمایه گذاری خود را در اروپا انتخاب کنند.
بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان در اروپا عبارتند از:
- سرمایه گذاری در آلمان برای ایرانیان
- سرمایه گذاری در فرانسه برای ایرانیان
- سرمایه گذاری در انگلستان برای ایرانیان
- سرمایه گذاری در بلژیک برای ایرانیان
- سرمایه گذاری در ایتالیا برای ایرانیان
- سرمایه گذاری در هلند برای ایرانیان
- سرمایه گذاری در اسپانیا برای ایرانیان
- سرمایه گذاری در سوئیس برای ایرانیان
- سرمایه گذاری در دانمارک برای ایرانیان
بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان در آسیا
برای سرمایه گذاری ایرانیان در آسیا، انتخاب بهترین کشور بسیار حائز اهمیت است. آسیا به عنوان یکی از مناطق پر رونق اقتصادی جهان، بسیاری از کشورهایی را در خود جای داده است که برای سرمایه گذاری جذاب هستند. یکی از کشور های پر طرفدار برای سرمایه گذاری ایرانیان در آسیا، مالزی است. مالزی دارای بازار کار پویا، زیر ساخت های عالی و سیستم مالی پیشرفته است. همچنین، مالزی به عنوان یک کشور چند فرهنگی و با زندگی شهری متنوع، جذابیت های فراوانی برای سرمایه گذاران دارد. سنگاپور نیز یک گزینه عالی برای سرمایه گذاری ایرانیان در آسیا است. سنگاپور دارای سیستم مالی پیشرفته، بازار کار پویا و زیر ساخت های عالی است. همچنین، این کشور به عنوان یک مرکز مالی و تجارت بین المللی شناخته می شود که برای سرمایه گذاران ایرانی فرصت های مناسبی را فراهم می کند.
در پایان، هند نیز یک گزینه جذاب برای سرمایه گذاری ایرانیان در آسیا است. هند دارای بازار بزرگ و رو به رشد، منابع انسانی فراوان و پتانسیل همکاری در صنایع فناوری و نوآوری است. همچنین، هند به عنوان یک کشور با تنوع فرهنگی و تاریخ باستانی، جذابیت های خاص خود را دارد که بیش ترین استفاده را برای سرمایه گذاران ایرانی فراهم می کند. با توجه به وضعیت اقتصادی، سیاسی و فرهنگی هر کشور، ایرانیان می توانند بهترین گزینه برای سرمایه گذاری خود در آسیا را انتخاب کنند.
ویژگی های بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان
بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری باید ویژگی های متعددی داشته باشد؛ یکی از مهم ترین این ویژگی ها داشتن امنیت اقتصادی و اجتماعی است. نه تنها نرخ تورم در آن کشور باید پایین باشد بلکه کشور مربوطه باید تابع نظام اقتصاد آزاد باشد و قوانینی وضع نموده باشد که بر اساس آن ها از سرمایه گذاری خارجی حمایت کند. به عنوان مثال کشوری همچون سودان جنوبی به عنوان یکی از ناامن ترین کشورهای دنیا که فاسدترین نظام دولتی و اقتصادی در دنیا را نیز دارد به هیچ عنوان برای سرمایه گذاری مناسب نخواهد بود.
در کنار شرایط اقتصادی و اجتماعی کشور مورد نظر ضروری است آن کشور از طریق سرمایه گذاری برای خارجی ها ویزای اقامتی صادر کند. به عنوان مثال برخی از مجلات اقتصادی و سایت های معتبر دنیا سنگاپور را یکی از بهترین و سودآورترین کشورها برای سرمایه گذاری می دانند منتهی ایرانی ها نمی توانند به این وسیله به اقامت دائم و تابعیت سنگاپور دست پیدا کنند. همچنین کشور سوئیس که از نظر سازمان های بین المللی و مجلات متعددی از جهات مختلف از جمله متوسط درآمد ماهیانه، شاخص توسعه انسانی، توسعه یافتگی، میزان درآمد دولت، نرخ تورم، قدرت خرید مردم و غیره بهترین کشور دنیا برای زندگی شناخته می شود، برای اهدای اقامت و تابعیت از طریق سرمایه گذاری، نیازمند سرمایه بسیار بالایی است.
بهترین کشور برای سرمایه گذاری بیزینسی ایرانیان
در واقع انتخاب بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان به عوامل و فاکتورهای مختلف بستگی دارد. یکی از این فاکتورها سرمایه گذاری ایرانیان در یک بیزینس (شرکت) می باشد. برای اینکه با بهترین کشور جهت سرمایه گذاری بیزینسی ایرانیان آشنا شویم، بهتر است شاخص انجام آسان بیزینس یا ease of doing business را مدنظر قرار دهیم. شاخصی که بانک جهانی (worldbank) از آن طریق به رتبه بندی بهترین کشورها برای انجام بیزینس پرداخته است. بر اساس این رتبه بندی نیز بهترین کشور جهان برای انجام بیزینس (ثبت و راه اندازی شرکت) کشور نیوزلند می باشد:
دولت نیوزلند نیز با دو برنامه ویزایی از سرمایه گذاران ایرانی استقبال می کند. بر این مبنا، شرایط ویزای سرمایه گذار نیوزلند نوع اول جهت اخذ اقامت دائم (PR):
- حداقل سرمایه گذاری حدود $10000000 (دلار نیوزلند) برای حداقل 3 سال
- اثبات رابطه با اعضای خانواده
- اثبات قانونی بودن منبع فاند جهت سرمایه گذاری در نیوزلند
- سلامت کامل
شرایط اخذ ویزای سرمایه گذار نیوزلند (اقامت موقت) نوع دوم:
- حداقل 3000000$ (دلار نیوزلند) برای حداقل 4 سال
- حداکثر سن 65 سال
- حداقل 3 سال سابقه کار بیزینس
- ارایه مدرک مهارت زبان انگلیسی در سطح مبتدی
- برخوراری از سلامت کامل
منبع: immigration.govt.nz
آشنایی با بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان در قلمرو اروپایی
منظور از قلمرو اروپایی تمامی کشورهای اروپایی چه کشورهای عضو اتحادیه اروپا و چه کشورهای غیر عضو می باشد. از این نظر بهترین کشور را می توان کشور ترکیه تعیین کرد. اما چرا ترکیه؟ ترکیه به عنوان دروازه اروپا و یکی از برترین مقاصد گردشگری جهان دارای برنامه جذاب تابعیت از طریق سرمایه گذاری است. ایرانیان فقط با سرمایه گذاری حداق $400000 (دلاری) آنهم در عرض 8 ماه می توانند به تابعیت ترک دست یابند:
در کل برنامه اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه 5 گزینه سرمایه گذاری را به شرح زیر به ایرانیان پیشنهاد می کند:
- خرید ملک: به ارزش حداقل $400000 (دلار)
- سرمایه گذاری بیزینسی: با سرمایه حداقل $500000 (دلار)
- پس انداز بانکی:حداقل $ 500000 (دلار)
- خرید اوراق قرضه دولتی: به ارزش حداقل $ 500000 (دلار)
- خرید واحدها در یک صندوق سرمایه گذاری: به ارزش حداقل $500000 (دلار)
بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان جهت اخذ ویزای طلایی اروپا
به گزارش immigrate-portugal با توجه به میزان سرمایه و زمانی که فرد سرمایه گذار می خواهد برای این مسئله اختصاص دهد ممکن است بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری هر شخصی متفاوت از دیگری باشد. به عنوان مثال کسی که 250000€ (یورو) سرمایه داشته باشد می تواند این مبلغ را به بخش “هنر” در کشور پرتغال اهدا کند و بدین وسیله اجازه اقامت پرتغال و در نهایت پس از گذشت چند سال تابعیت این کشور را به دست آورد. همچنین فرد می تواند با اثبات این که حداقل میزان درآمد ماهیانه در پرتغال یعنی 1200€ (یورو) دارد، اقامت بگیرد. کسی که می خواهد در پرتغال زندگی کند از این روش اخیر (تمکن مالی) می تواند اقامت آن را به دست آورد.
منتهی طبق قوانین ضروری است حداقل سالیانه 183 روز در این کشور حضور فیزیکی داشته باشد. همچنین کسی که بخواهد اقامت پرتغال را از طریق اهدای 250000€ (یورو) به هنر این کشور به دست آورد، باید سالیانه تنها 7 روز در پرتغال حضور داشته باشد. البته از میان روش های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری محبوب ترین روش اصطلاحا برنامه های ویزای طلایی (Golden Visa Program) نامیده می شود که غالبا از طریق خرید املاک غیرمنقول منجر به اخذ اقامت و تابعیت می گردد. به عنون مثال با 350000€ یا 500000€ (یورو) سرمایه، فرد می تواند با خرید ملک در کشور پرتغال اقامت آن را به دست آورد و در صورتی که تنها 7 روز در سال شرط حضور در خاک این کشور را دارد پس از چند سال برای اخذ پاسپورت پرتغالی اقدام نماید.
آشنایی با بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان
با توجه به میزان سرمایه و زمانی که فرد سرمایه گذار می خواهد برای این مسئله اختصاص دهد ممکن است بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری هر شخصی متفاوت از دیگری باشد. به عنوان مثال کسی که 250000€ (یورو) سرمایه داشته باشد می تواند این مبلغ را به بخش “هنر” در کشور پرتغال اهدا کند و بدین وسیله اجازه اقامت پرتغال و در نهایت پس از گذشت چند سال تابعیت این کشور را به دست آورد. همچنین فرد می تواند با اثبات این که حداقل میزان درآمد ماهیانه در پرتغال یعنی 1200€ (یورو) دارد، اقامت بگیرد. کسی که می خواهد در پرتغال زندگی کند از این روش اخیر (تمکن مالی) می تواند اقامت آن را به دست آورد.
منتهی طبق قوانین ضروری است حداقل سالیانه 183 روز در این کشور حضور فیزیکی داشته باشد. همچنین کسی که بخواهد اقامت پرتغال را از طریق اهدای 250000€ (یورو) به هنر این کشور به دست آورد، باید سالیانه تنها 7 روز در پرتغال حضور داشته باشد. البته از میان روش های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری محبوب ترین روش اصطلاحا برنامه های ویزای طلایی (Golden Visa Program) نامیده می شود که غالبا از طریق خرید املاک غیرمنقول منجر به اخذ اقامت و تابعیت می گردد. به عنون مثال با 350000€ یا 500000€ (یورو) سرمایه، فرد می تواند با خرید ملک در کشور پرتغال اقامت آن را به دست آورد و در صورتی که تنها 7 روز در سال شرط حضور در خاک این کشور را دارد پس از چند سال برای اخذ پاسپورت پرتغالی اقدام نماید.
سرمایه گذاری ایرانیان پس از رفع تحریم ها در خارج
امروزه پس از رفع تحریم ها مشاهده می کنیم که بسیاری از شرکت های غربی با هیاتی بلند پایه جهت افزایش و ارتقاء سطح اقتصادی خود وارد ایران شده و علاقه فراوانی به سرمایه گذاری در ایران دارند. ما هم برای بازسازی صنایع اصلی خود و توسعه روابط مستقیم و توسعه و تجارت و صادرات کالا به کشورهای دیگر درصدد هستیم؛ زیرا دیگر قصد واردات یک جانبه نداشته و به دنبال سرمایه گذاری و همکاری با بخش های مهندسی، صنعت، توسعه و همکاری با کشورهای غربی هستیم.
در مقابل، هیات های اقتصادی تجاری از کشورهای مختلف به ایران آمده و قصد سرمایه گذاری در ایران را دارند؛ زیرا سرمایه آنها در رکود است و ایران نیز از لحاظ امنیتی برخلاف سایر کشورهای منطقه وضع خوبی دارد با پتانسیل بالا از لحاظ مواد معدنی و نفتی. با توجه به جمعیت ایران و کشورهای اطراف، ایران یک بازار چند صد میلیون نفری برای سرمایه گذاران خارجی محسوب میشود.
لغو تحریم ها نیز درهای اقتصادی ایران را به سوی اقتصادی تازه باز کرده است و رقابت شدیدی بین سرمایه گذاران خارجی برای ورود به بازار ایران وجود دارد. اینها همان شرکت هایی هستند که به خوبی از منابع و پتانسیل ایران آگاهند و به علت تشدید تحریم ها خارج شدند و امروزه مجددا برای سرمایه گذاری در ایران پس از تحریم بازگشتند.
