شرایط خرید ملک در اوکراین

شرایط خرید ملک در اوکراین با توجه به شرایطی که در سال های اخیر به وجود آمده است، می تواند کمی چالش برانگیز باشد اما همچنان ارزش مناسبی دارد. افراد زیادی به دنبال آن هستند که با استفاده از خرید ملک اقامت یک کشور خارجی را برای خود به ارمغان آورند. در هر کشور، شرایط متفاوتی وجود دارد که می تواند به فرد کمک کند که گزینه های مختلفی را در اختیار داشته باشد. کشورهای تلاش می کنند که از طریق خرید ملک، اقامت خود را به شهروندان خارجی ارائه کنند. این در حالی است که افراد بتوانند بخشی از سرمایه خود را به کشوری دیگر وارد کرده و به اقتصاد آن نیز کمک کنند.

• بهترین شهرهای اوکراین برای خرید ملک کدامند؟
• هزینه خرید ملک در این کشور چقدر است؟
• آیا می توان با خرید ملک در این کشور، اقامت دائم به دست آورد؟
• مزایای خرید ملک در این کشور چیست؟

اوکراین یکی از کشورهای خارجی است که امکان خرید خانه را برای شهروندان خارجی فراهم کرده است. مشاورین ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در ادامه توضیح خواهند داد که چگونه می توان در این زمینه به موفقیت دست پیدا کرد.

قوانین خرید خانه در اوکراین

اوکراین یکی از کشورهایی است که شهروندان خارجی نیز می توانند در آن به خرید ملک امید داشته باشند. باید توجه کرد که در شاریط کنونی، محدودیت هایی نیز برای شهروندان خارجی در نظر گرفته شده است که باید به آن ها توجه داشت. شهروندان خارجی حق خرید زمین های کشاورزی در اوکراین را نخواهند داشت. این زمین ها فقط به شهروندان اوکراینی تعلق دارد. در صورتی که فردی این زمین را به ارث ببرد نیز، باید در عرض یک سال، این زمین را به فروش برساند.

شهروندان خارجی می توانند آپارتمان ها و املاک را در اوکراین خریداری کنند. در حقیقت فرد بهتر است که یک ملک نوساز را خریداری کند. در این صورت آن خانه یا آپارتمان دارای مالک حقیقی نیست و شرکت ها مالکیت آن را بر عهده دارند. همچنین مسیر خرید خانه نیز بسیار مناسب تر و بهتر خواهد بود. ملکی که یک شهروند خارجی در این کشور خریداری می کند، حتما باید در مناطق مسکونی اوکراین باشد و در غیر این صورت، قابلیت انتقال به شهروند خارجی را نخواهد داشت.

بررسی شرایط خرید ملک در اوکراین

برای این که فرد بتواند ملکی در اوکراین را خریداری کند، باید قوانین داخلی این کشور را نیز رعایت کند. اولین سندی که فرد قطعا به آن نیاز خواهد داشت، در اختیار گرفتن یک کد شناسایی است. افراد خارجی برای هر گونه اقدام در اوکراین باید کد شناسایی در اختیار داشته باشند. پس از آن است که فرد می تواند برای خرید ملک در اوکراین اقدام کند. باید یک قرار ملاقات تنظیم شود. پس از آن طرفین می توانند با یکدیگر مذاکراتی داشته باشند تا صحت اطلاعات سنجیده شود. در این صورت است که فرد می تواند مطمئن شود که از فروشنده معتبر خرید می کند. پس از اطمینان از این موضوع، فرد می تواند قرارداد نهایی خرید ملک را تظیم کرده و ملک مورد نظر خود در اوکراین را خریداری کند.

بار دیگر باید تاکید کرد که اکثر افراد، خانه خود را از شرکت های ساخت و ساز تهیه می کنند. در این صورت است که می توانند اطمینان داشته باشند که خانه خود را از یک شرکت خریداری می کنند. شرکتی که واسطه ها در آن نقشی ندارند و ملک خریداری شده کاملا نوساز است. همچنین درگیری های شخصی با فروشندگان حقیقی نیز به حداقل میزان خود خواهد رسید.

هزینه خرید آپارتمان در اوکراین

یکی از موضوعاتی که باید به آن توجه ویژه داشت، هزینه هایی است که برای خرید ملک در اوکراین باید پرداخت کرد. یک خانه نوساز در مراکز شهری در اوکراین به طور متوسط با قیمت 1268$ (دلار) به ازای هر مترمربع فروخته می شود. این مبلغی است که در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر قابل پرداخت تر است. در صورتی که اگر فرد ملکی را خارج از مراکز شهری و در اطراف تهیه کند، هر مترمربع از ملک به ارزش 826$ (دلار) به طور متوسط فروخته خواهد شد. یک ملک 100 متری در این صورت، حدود 83000$ (دلار) به فروش خواهد رسید که بسیار ارزشمند است. بسیاری از افراد در کشورهای دیگر، امکان خرید ملک با چنین مبلغی را ندارند.

پرسش های کلیدی درباره خرید ملک در اوکراین

مهم ترین پرسش هایی که در این رابطه مطرح می شوند عبارتند از:

• آیا خرید ملک در اوکراین ارزشمند است؟ بله می توان گفت که از نظر اقتصادی این یک سرمایه گذاری ارزشمند است و افراد می توانند در آن امتیازهای زیادی را به دست آورند.
• آیا شهروندان خارجی می توانند خانه ای در اوکراین خریدداری کنند؟ بله این امکان به صورت قانونی برای آن ها در دسترس خواهد بود.
• آیا هزینه خرید خانه در اوکراین بالا است؟ در مقایسه با کشورهای دیگر اروپایی، می توان گفت که هزینه خرید خانه در اوکراین بسیار مناسب است.